平均
3万6737
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.44
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
12万1446
円/坪
地価ランキング
532 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
337 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
熊本県上益城郡嘉島町（かみましきぐんかしままち）の最新公示地価は平均3万2633円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均10万7878円/坪で、前年からの変動率は+2.19％です。嘉島町の最新地価調査価格（基準地価）平均3万9620円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均13万0975円/坪で、前年からの変動率は+1.23％です。
嘉島町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万6737円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万1446円/坪です。全国順位は532位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.44％で、全国順位は337位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6000円/m2（2000年）、最安価格は2万9933円/m2（2012年）で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は3万9620円/m2（2017年）、最低値は2万7166円/m2（2007年）で、両者の違いは1.46倍です。
宅地の平均価格は3万1557円/m2、坪単位では10万4321円/坪、変動率は+0.14％です（2017年）。商業地の平均価格は7万3000円/m2、坪単価では24万1322円/坪、変動率は+1.39％です（2017年）。
嘉島町の最高価格地点は「上益城郡嘉島町大字鯰字皆根1814番2外」（7万3000円/m2）で、最低価格地点は「上益城郡嘉島町大字下仲間字庄島1002番3」（1万5900円/m2）です。
熊本県上益城郡嘉島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、熊本県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している上益城郡嘉島町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での上益城郡嘉島町のランキング、および熊本県内での上益城郡嘉島町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に熊本県上益城郡嘉島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上益城郡嘉島町が掌握し、嘉島町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +1.29％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | +25.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.14％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1880円/m2 | 13万8446円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0340円/m2 | 13万3355円/坪 | -3.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | -4.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4116円/m2 | 11万2782円/坪 | -11.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -4.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1116円/m2 | 10万2865円/坪 | -4.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6371円/m2 | 12万0236円/坪 | +19.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5528円/m2 | 11万7449円/坪 | -2.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4528円/m2 | 11万4144円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5837円/m2 | 11万8471円/坪 | +3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5662円/m2 | 11万7892円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5787円/m2 | 11万8305円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6737円/m2 | 12万1446円/坪 | +0.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -4.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -23.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -5.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -4.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -2.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -2.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +1.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -3.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9075円/m2 | 12万9173円/坪 | +43.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8225円/m2 | 12万6363円/坪 | -2.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7325円/m2 | 12万3388円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9320円/m2 | 12万9983円/坪 | +5.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9080円/m2 | 12万9190円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | +0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9140円/m2 | 12万9388円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9620円/m2 | 13万0975円/坪 | +1.23％ | |
嘉島町の町名は、井寺、犬渕、上島、上仲間、上六嘉、北甘木、下仲間、下六嘉、鯰です。
