高岡町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万1750
円/m2
変動率
-0.43
%
坪単価
13万8016
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高岡町(たかおかちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が4万1750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万8016円/坪で過去最安値、前年比-0.43%の下落です。基準地価の平均が4万4040円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万5586円/坪、前年比-0.75%の下落です。地価総平均は4万3111円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万2516円/坪、前年比-0.68%の下落です。
高岡町の最高額地点は「土佐市高岡町字西隅ケ内甲2004番14」(5万8400円/m2)で、最も低価格地点は「土佐市高岡町字光本屋敷乙3152番6外」(2万7900円/m2)です。
高岡町は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0100円/m2(2003年)、最安値は4万1750円/m2(2024年)で、双方の差異は2.16倍です。基準地価の最高値は10万1933円/m2(1986年)、最低値は4万1875円/m2(2022年)で、両者の差異は2.43倍です。
高岡町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
高岡町の地価平均を求めるにあたり、高知県土佐市高岡町の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | +1.53% | |
1985年[昭和60年] | 10万1933円/m2 | 33万6969円/坪 | +0.70% | |
1986年[昭和61年] | 10万1933円/m2 | 33万6969円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -0.85% | |
1988年[昭和63年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +0.08% | |
1993年[平成5年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.16% | |
1997年[平成9年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.80% | |
1998年[平成10年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.32% | |
1999年[平成11年] | 8万5242円/m2 | 28万1794円/坪 | +0.45% | |
2000年[平成12年] | 8万5057円/m2 | 28万1180円/坪 | +0.36% | |
2001年[平成13年] | 8万4328円/m2 | 27万8772円/坪 | +0.03% | |
2002年[平成14年] | 8万4028円/m2 | 27万7780円/坪 | +0.38% | |
2003年[平成15年] | 8万6412円/m2 | 28万5661円/坪 | -2.15% | |
2004年[平成16年] | 8万0925円/m2 | 26万7520円/坪 | -3.45% | |
2005年[平成17年] | 7万5675円/m2 | 25万0165円/坪 | -4.09% | |
2006年[平成18年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -1.15% | |
2007年[平成19年] | 7万2287円/m2 | 23万8966円/坪 | -2.38% | |
2008年[平成20年] | 6万9787円/m2 | 23万0702円/坪 | -2.97% | |
2009年[平成21年] | 6万7137円/m2 | 22万1942円/坪 | -3.39% | |
2010年[平成22年] | 6万2875円/m2 | 20万7851円/坪 | -5.54% | |
2011年[平成23年] | 5万7437円/m2 | 18万9876円/坪 | -7.94% | |
2012年[平成24年] | 5万2812円/m2 | 17万4586円/坪 | -7.57% | |
2013年[平成25年] | 4万9387円/m2 | 16万3264円/坪 | -5.92% | |
2014年[平成26年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -4.09% | |
2015年[平成27年] | 4万5812円/m2 | 15万1446円/坪 | -2.29% | |
2016年[平成28年] | 4万4962円/m2 | 14万8636円/坪 | -1.60% | |
2017年[平成29年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -1.35% | |
2018年[平成30年] | 4万3725円/m2 | 14万4545円/坪 | -1.05% | |
2019年[令和元年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.74% | |
2020年[令和2年] | 4万2937円/m2 | 14万1942円/坪 | -0.85% | |
2021年[令和3年] | 4万2487円/m2 | 14万0454円/坪 | -0.93% | |
2022年[令和4年] | 4万2062円/m2 | 13万9049円/坪 | -0.89% | |
2023年[令和5年] | 4万3111円/m2 | 14万2516円/坪 | -0.68% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.32% | |
1993年[平成5年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +2.94% | |
1997年[平成9年] | 8万7233円/m2 | 28万8374円/坪 | +2.09% | |
1998年[平成10年] | 8万7233円/m2 | 28万8374円/坪 | +0.61% | |
1999年[平成11年] | 8万6466円/m2 | 28万5840円/坪 | -0.02% | |
2000年[平成12年] | 8万5966円/m2 | 28万4187円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | -0.22% | |
2002年[平成14年] | 8万4466円/m2 | 27万9228円/坪 | -0.44% | |
2003年[平成15年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -5.11% | |
2004年[平成16年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -4.31% | |
2005年[平成17年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -4.84% | |
2006年[平成18年] | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | -1.28% | |
2007年[平成19年] | 7万5375円/m2 | 24万9173円/坪 | -2.77% | |
2008年[平成20年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -4.10% | |
2009年[平成21年] | 6万8375円/m2 | 22万6033円/坪 | -4.57% | |
2010年[平成22年] | 6万4625円/m2 | 21万3636円/坪 | -5.10% | |
2011年[平成23年] | 5万8875円/m2 | 19万4628円/坪 | -8.31% | |
2012年[平成24年] | 5万3625円/m2 | 17万7272円/坪 | -8.68% | |
2013年[平成25年] | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -7.00% | |
2014年[平成26年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -4.72% | |
2015年[平成27年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -2.35% | |
2016年[平成28年] | 4万4925円/m2 | 14万8512円/坪 | -1.70% | |
2017年[平成29年] | 4万4225円/m2 | 14万6198円/坪 | -1.39% | |
2018年[平成30年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.08% | |
2019年[平成31年] | 4万3325円/m2 | 14万3223円/坪 | -0.73% | |
2020年[令和2年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.66% | |
2021年[令和3年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.80% | |
2022年[令和4年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -0.71% | |
2023年[令和5年] | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -0.62% | |
2024年[令和6年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.43% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | +1.53% | |
1985年[昭和60年] | 10万1933円/m2 | 33万6969円/坪 | +0.70% | |
1986年[昭和61年] | 10万1933円/m2 | 33万6969円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -0.85% | |
1988年[昭和63年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -0.03% | |
1997年[平成9年] | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | +0.16% | |
1998年[平成10年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.10% | |
1999年[平成11年] | 8万4325円/m2 | 27万8760円/坪 | +0.81% | |
2000年[平成12年] | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | +0.64% | |
2001年[平成13年] | 8万3725円/m2 | 27万6776円/坪 | +0.23% | |
2002年[平成14年] | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +0.99% | |
2003年[平成15年] | 8万2725円/m2 | 27万3471円/坪 | +0.06% | |
2004年[平成16年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -2.58% | |
2005年[平成17年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -3.33% | |
2006年[平成18年] | 7万0950円/m2 | 23万4545円/坪 | -1.03% | |
2007年[平成19年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.99% | |
2008年[平成20年] | 6万7725円/m2 | 22万3884円/坪 | -1.84% | |
2009年[平成21年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -2.22% | |
2010年[平成22年] | 6万1125円/m2 | 20万2066円/坪 | -5.99% | |
2011年[平成23年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -7.57% | |
2012年[平成24年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.47% | |
2013年[平成25年] | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | -4.84% | |
2014年[平成26年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -3.45% | |
2015年[平成27年] | 4万5825円/m2 | 15万1487円/坪 | -2.23% | |
2016年[平成28年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.51% | |
2017年[平成29年] | 4万4275円/m2 | 14万6363円/坪 | -1.30% | |
2018年[平成30年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -1.01% | |
2019年[令和元年] | 4万3375円/m2 | 14万3388円/坪 | -0.75% | |
2020年[令和2年] | 4万2875円/m2 | 14万1735円/坪 | -1.05% | |
2021年[令和3年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | -1.05% | |
2022年[令和4年] | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | -1.08% | |
2023年[令和5年] | 4万4040円/m2 | 14万5586円/坪 | -0.75% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
波川駅の地価 | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.43% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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