出水市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万8780
円/m2
変動率
-1.89
％
下落
坪単価
6万2082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 出水駅 | 2万0475円/m2 | 6万7685円/坪 | -1.76％ |  |
| 2位 | 西出水駅 | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -1.57％ | |
| 3位 | 高尾野駅 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -0.32％ | |
| 4位 | 米ノ津駅 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 5位 | 野田郷駅 | 6466円/m2 | 2万1377円/坪 | -2.18％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
出水市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは出水駅（2万0475円/m2）、最も低価格なのは野田郷駅（6466円/m2）です。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
出水市の最も高価格の地点は「出水市昭和町14-5」（3万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「出水市武本字矢三迫6489番5」（62円/m2）です。
鹿児島県出水市（いずみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万8780円/m2、坪単価では平均 6万2082円/坪です。公示地価の全国順位は1053位です。公示地価の前年からの変動率は-1.89％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1241位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の出水市の平均は1万3633円/m2、坪単価では平均 4万5068円/坪で、前年からの変動率は-1.55％の下落です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の出水市の平均は2万6500円/m2、坪単価では平均 8万7603円/坪で、前年からの変動率は-2.41％の下落です。
出水市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の出水市の平均の過去最高値は8万0633円/m2（1986年）、過去最低値は1万8780円/m2（2026年）で、この二者の落差は4.29倍です。
鹿児島県出水市（いずみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1044円/m2、坪単価では平均 3万6510円/坪です。基準地価の全国順位は1270位です。基準地価の前年からの変動率は-1.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1297位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における出水市の平均は9480円/m2、坪単価では平均 3万1338円/坪で、前年からの変動率は-1.35％の下落です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における出水市の平均は1万5400円/m2、坪単価では平均 5万0909円/坪で、前年からの変動率は-1.97％の下落です。
工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における出水市の平均は5800円/m2、坪単価では平均 1万9173円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
出水市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の出水市の平均の過去最高値は2万4130円/m2（1985年）、過去最低値は1万1044円/m2（2025年）で、この二者の落差は2.18倍です。
出水市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万3942円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万6092円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.51％の下落です。
出水市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の公示地価平均が65万3470円/m2、肥薩おれんじ鉄道線の公示地価平均が2万6673円/m2です。
出水市内の地点の地価は、九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
出水市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
出水市で家を建てるプロセス
出水市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 出水市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 出水市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：出水市の住宅地の公示地価平均 1万3633円/m2（2026年［令和8年］） |
出水市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
鹿児島県出水市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鹿児島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している出水市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での出水市のランキングを導きだしています。
実際に鹿児島県出水市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である出水市が掌握し、出水市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3479円/m2 | 11万0675円/坪 | +0.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4725円/m2 | 11万4793円/坪 | +0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4890円/m2 | 11万5338円/坪 | +0.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -0.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0784円/m2 | 10万1767円/坪 | +0.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9653円/m2 | 9万8027円/坪 | +0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9564円/m2 | 9万7734円/坪 | +0.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9531円/m2 | 9万7624円/坪 | +0.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2464円/m2 | 10万7321円/坪 | -0.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8527円/m2 | 9万4306円/坪 | -0.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8277円/m2 | 9万3480円/坪 | -0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9990円/m2 | 9万9140円/坪 | -0.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9330円/m2 | 9万6958円/坪 | -0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8870円/m2 | 9万5438円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7945円/m2 | 9万2380円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8388円/m2 | 9万3847円/坪 | -1.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7872円/m2 | 9万2139円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -1.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6088円/m2 | 8万6244円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5277円/m2 | 8万3562円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4383円/m2 | 8万0606円/坪 | -2.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3811円/m2 | 7万8716円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3105円/m2 | 7万6383円/坪 | -2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4257円/m2 | 8万0188円/坪 | -3.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2957円/m2 | 7万5891円/坪 | -4.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1264円/m2 | 7万0295円/坪 | -6.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0057円/m2 | 6万6304円/坪 | -4.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9092円/m2 | 6万3116円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8278円/m2 | 6万0425円/坪 | -3.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7542円/m2 | 5万7992円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6871円/m2 | 5万5773円/坪 | -3.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6264円/m2 | 5万3766円/坪 | -3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5789円/m2 | 5万2195円/坪 | -2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5432円/m2 | 5万1015円/坪 | -1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5278円/m2 | 5万0507円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5110円/m2 | 4万9952円/坪 | -1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4903円/m2 | 4万9267円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4664円/m2 | 4万8476円/坪 | -1.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4414円/m2 | 4万7650円/坪 | -1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4178円/m2 | 4万6871円/坪 | -1.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3942円/m2 | 4万6092円/坪 | -1.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +0.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0633円/m2 | 26万6556円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万0633円/m2 | 26万6556円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | -1.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | -0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3033円/m2 | 17万5316円/坪 | -0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8366円/m2 | 22万6005円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -2.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0160円/m2 | 19万8876円/坪 | -1.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8740円/m2 | 19万4181円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -3.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2420円/m2 | 17万3289円/坪 | -3.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8640円/m2 | 16万0793円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -2.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4540円/m2 | 14万7239円/坪 | -2.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -3.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8460円/m2 | 12万7140円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7180円/m2 | 12万2909円/坪 | -2.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6040円/m2 | 11万9140円/坪 | -2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4820円/m2 | 11万5107円/坪 | -2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0660円/m2 | 10万1355円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8580円/m2 | 9万4479円/坪 | -6.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7020円/m2 | 8万9322円/坪 | -5.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5760円/m2 | 8万5157円/坪 | -4.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4640円/m2 | 8万1454円/坪 | -4.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3620円/m2 | 7万8082円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2580円/m2 | 7万4644円/坪 | -4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1740円/m2 | 7万1867円/坪 | -3.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1040円/m2 | 6万9553円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0840円/m2 | 6万8892円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0620円/m2 | 6万8165円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0240円/m2 | 6万6909円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9880円/m2 | 6万5719円/坪 | -1.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9520円/m2 | 6万4528円/坪 | -1.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | -1.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -1.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2089円/m2 | 7万3022円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3475円/m2 | 7万7603円/坪 | +0.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4130円/m2 | 7万9771円/坪 | +0.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3454円/m2 | 7万7534円/坪 | +0.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3425円/m2 | 7万7438円/坪 | -0.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万3472円/m2 | 7万7595円/坪 | +0.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3508円/m2 | 7万7713円/坪 | +0.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3547円/m2 | 7万7842円/坪 | +0.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3655円/m2 | 7万8201円/坪 | +0.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3489円/m2 | 7万7650円/坪 | -0.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -0.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9286円/m2 | 6万3757円/坪 | -0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9053円/m2 | 6万2986円/坪 | +0.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8913円/m2 | 6万2523円/坪 | -0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8826円/m2 | 6万2236円/坪 | +0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9146円/m2 | 6万3293円/坪 | -1.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9207円/m2 | 6万3496円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8723円/m2 | 6万1894円/坪 | -0.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8253円/m2 | 6万0343円/坪 | -1.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7869円/m2 | 5万9071円/坪 | -1.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7430円/m2 | 5万7622円/坪 | -1.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7708円/m2 | 5万8539円/坪 | -2.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7241円/m2 | 5万6997円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8380円/m2 | 6万0760円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8388円/m2 | 6万0789円/坪 | -3.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7322円/m2 | 5万7263円/坪 | -4.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6044円/m2 | 5万3039円/坪 | -6.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5322円/m2 | 5万0651円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4688円/m2 | 4万8558円/坪 | -3.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4122円/m2 | 4万6685円/坪 | -3.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3122円/m2 | 4万3379円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2755円/m2 | 4万2167円/坪 | -2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2483円/m2 | 4万1267円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2161円/m2 | 4万0202円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2077円/m2 | 3万9926円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1927円/m2 | 3万9430円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1727円/m2 | 3万8769円/坪 | -1.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1377円/m2 | 3万7612円/坪 | -1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1211円/m2 | 3万7061円/坪 | -1.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1044円/m2 | 3万6510円/坪 | -1.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | +0.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +0.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -0.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -0.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万4733円/m2 | 8万1763円/坪 | -0.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -1.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | -7.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -6.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -3.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -3.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -3.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -1.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -1.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -1.55％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万4495円/m2 | 4万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万5615円/m2 | 5万1619円/坪 | +0.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万5688円/m2 | 5万1864円/坪 | +0.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万5918円/m2 | 5万2623円/坪 | +0.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万5862円/m2 | 5万2438円/坪 | -0.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万5890円/m2 | 5万2528円/坪 | +0.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万5931円/m2 | 5万2665円/坪 | +0.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万6133円/m2 | 5万3334円/坪 | +0.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万6296円/m2 | 5万3871円/坪 | +0.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万6296円/m2 | 5万3871円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万5090円/m2 | 4万9887円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万5181円/m2 | 5万0187円/坪 | +0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万3381円/m2 | 4万4237円/坪 | +0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万3518円/m2 | 4万4688円/坪 | -0.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万3581円/m2 | 4万4898円/坪 | +0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万3322円/m2 | 4万4040円/坪 | -0.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万3322円/m2 | 4万4040円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -0.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万3144円/m2 | 4万3452円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万3044円/m2 | 4万3122円/坪 | -0.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万2822円/m2 | 4万2387円/坪 | -1.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万3225円/m2 | 4万3719円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万2987円/m2 | 4万2933円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | -7.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万1980円/m2 | 3万9603円/坪 | -3.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万1540円/m2 | 3万8148円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万1220円/m2 | 3万7090円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万0920円/m2 | 3万6099円/坪 | -2.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万0560円/m2 | 3万4909円/坪 | -2.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万0360円/m2 | 3万4247円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万0270円/m2 | 3万3950円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万0210円/m2 | 3万3752円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万0140円/m2 | 3万3520円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 9930円/m2 | 3万2826円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 9820円/m2 | 3万2462円/坪 | -1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 9680円/m2 | 3万1999円/坪 | -1.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 9580円/m2 | 3万1669円/坪 | -1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 9480円/m2 | 3万1338円/坪 | -1.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -4.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -3.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -8.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -5.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -4.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -5.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -5.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -8.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -5.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -6.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -6.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -5.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -5.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -5.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -3.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -2.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -2.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -2.36％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.41％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 5万1766円/m2 | 17万1129円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | +0.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | +0.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +0.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -1.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -1.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | -1.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -2.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | -2.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -3.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -4.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -3.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -6.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -6.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -4.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -4.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -4.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万9066円/m2 | 6万3030円/坪 | -3.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -3.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -2.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -1.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万6733円/m2 | 5万5316円/坪 | -2.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +1.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | +0.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -6.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -4.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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