いちき串木野市

いちき串木野市の最新の地価動向

鹿児島県いちき串木野市（いちきくしきのし）の最新公示地価は平均2万2085円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万3010円/坪で、全国順位は953位です。前年からの変動率は-3.15％で、変動率の全国順位は1334位です。

いちき串木野市の最新基準地価は平均1万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4628円/坪で、全国順位は1147位です。前年からの変動率は-3.21％で、変動率の全国順位は1661位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0900円/m²（1986年）、最低価格は2万2085円/m²（2024年）で、両者の差は3.66倍です。基準地価の最高値は3万0950円/m²（1992年）、最小価格は1万3500円/m²（2024年）で、両者の差は2.29倍です。

宅地の平均地価は1万5170円/m²、坪単位では5万0148円/坪、変動率は-2.94％です（2024年）。商業地の平均地価は2万5475円/m²、坪単価では8万4214円/坪、変動率は-3.87％です（2024年）。

いちき串木野市の最も高額地点は「いちき串木野市曙町4番外」（3万0700円/m²）で、最も低額地点は「いちき串木野市大里字原山馬場3312番1」（5900円/m²）です。

いちき串木野市が圏内の鉄道沿線地価

いちき串木野市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。
いちき串木野市内の地点（標準地・基準地）の地価は、鹿児島本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

いちき串木野市における土地取引

鹿児島県いちき串木野市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、鹿児島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載しているいちき串木野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村でのいちき串木野市のランキングをつけています。
実際に鹿児島県いちき串木野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるいちき串木野市が掌握し、いちき串木野市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

いちき串木野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

いちき串木野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9001円/m2	12万8931円/坪
1984年［昭和59年］	4万2085円/m2	13万9123円/坪	+0.38％
1985年［昭和60年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	4万2541円/m2	14万0633円/坪	+0.01％
1987年［昭和62年］	4万2420円/m2	14万0234円/坪	+0.04％
1988年［昭和63年］	4万2020円/m2	13万8911円/坪	-0.46％
1989年［平成元年］	4万2079円/m2	13万9104円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	4万2579円/m2	14万0757円/坪	-0.29％
1991年［平成3年］	4万2845円/m2	14万1639円/坪	+0.32％
1992年［平成4年］	4万2987円/m2	14万2107円/坪	+0.39％
1993年［平成5年］	3万9910円/m2	13万1936円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	3万8421円/m2	12万7014円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万1386円/m2	13万6815円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	4万0134円/m2	13万2675円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	3万9702円/m2	13万1248円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	3万9334円/m2	13万0030円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	3万9494円/m2	13万0559円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万8852円/m2	12万8439円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	3万8170円/m2	12万6183円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	3万7305円/m2	12万3325円/坪	-1.42％
2004年［平成16年］	3万6047円/m2	11万9163円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	3万4682円/m2	11万4652円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	3万3847円/m2	11万1891円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	3万2635円/m2	10万7885円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	3万1262円/m2	10万3347円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	3万0181円/m2	9万9772円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	2万9143円/m2	9万6342円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	2万6746円/m2	8万8418円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	2万5673円/m2	8万4870円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	2万4693円/m2	8万1630円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	2万3786円/m2	7万8633円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	2万2886円/m2	7万5658円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	2万2180円/m2	7万3322円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	2万1586円/m2	7万1360円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	2万0993円/m2	6万9399円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	1万9660円/m2	6万4991円/坪	-3.58％
2022年［令和4年］	1万8822円/m2	6万2221円/坪	-3.68％
2023年［令和5年］	1万8110円/m2	5万9867円/坪	-3.66％
2024年［令和6年］	1万7506円/m2	5万7873円/坪	-3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪
1984年［昭和59年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	8万0366円/m2	26万5674円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.58％
1989年［平成元年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-1.62％
1991年［平成3年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.23％
1992年［平成4年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	5万8860円/m2	19万4578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7912円/m2	19万1446円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	5万4787円/m2	18万1115円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	5万3925円/m2	17万8264円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	5万2387円/m2	17万3181円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	5万1587円/m2	17万0537円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	5万0537円/m2	16万7066円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	4万9525円/m2	16万3719円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	4万6287円/m2	15万3016円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	4万4575円/m2	14万7355円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	4万3362円/m2	14万3347円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	3万9975円/m2	13万2148円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	3万8412円/m2	12万6983円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	3万6962円/m2	12万2190円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	3万6071円/m2	11万9244円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	3万4357円/m2	11万3577円/坪	-4.60％
2013年［平成25年］	3万2685円/m2	10万8051円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	3万1242円/m2	10万3282円/坪	-4.34％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	2万8871円/m2	9万5442円/坪	-3.79％
2017年［平成29年］	2万7885円/m2	9万2184円/坪	-3.47％
2018年［平成30年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-2.77％
2019年［平成31年］	2万6357円/m2	8万7131円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	2万5614円/m2	8万4675円/坪	-2.76％
2021年［令和3年］	2万4728円/m2	8万1747円/坪	-3.34％
2022年［令和4年］	2万3671円/m2	7万8252円/坪	-3.16％
2023年［令和5年］	2万2842円/m2	7万5513円/坪	-3.34％
2024年［令和6年］	2万2085円/m2	7万3010円/坪	-3.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9502円/m2	9万7527円/坪
1984年［昭和59年］	2万9613円/m2	9万7895円/坪	+0.16％
1985年［昭和60年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	2万9755円/m2	9万8365円/坪	-0.05％
1987年［昭和62年］	2万9772円/m2	9万8420円/坪	+0.04％
1988年［昭和63年］	2万9927円/m2	9万8934円/坪	+0.25％
1989年［平成元年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万0761円/m2	10万1689円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	2万9131円/m2	9万6303円/坪	+0.44％
1994年［平成6年］	2万9131円/m2	9万6303円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9368円/m2	9万7084円/坪	-0.02％
1996年［平成8年］	2万8777円/m2	9万5131円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	2万8731円/m2	9万4981円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	2万8722円/m2	9万4951円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	2万9083円/m2	9万6143円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	2万8744円/m2	9万5022円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	2万8077円/m2	9万2819円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	2万6944円/m2	8万9072円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	2万5888円/m2	8万5583円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	2万5388円/m2	8万3930円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	2万4911円/m2	8万2350円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	2万0687円/m2	6万8388円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	2万0087円/m2	6万6404円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	1万9537円/m2	6万4586円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	1万8962円/m2	6万2685円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	1万7187円/m2	5万6818円/坪	-2.57％
2018年［平成30年］	1万6762円/m2	5万5413円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.71％
2020年［令和2年］	1万5837円/m2	5万2355円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-3.78％
2022年［令和4年］	1万4578円/m2	4万8194円/坪	-4.07％
2023年［令和5年］	1万3968円/m2	4万6177円/坪	-3.94％
2024年［令和6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.21％

いちき串木野市の町名

いちき串木野市の町名は、愛木町、曙町、旭町、荒川、浦和町、大里、大原町、御倉町、春日町、川上、上名、冠嶽、北浜町、京町、口之町、小瀬町、栄町、桜町、汐見町、塩屋町、下名、昭和通、新生町、住吉町、西薩町、高見町、中尾町、長崎町、西塩田町、西島平町、西浜町、羽島、浜田町、東塩田町、東島平町、日出町、まぐろ本町、美住町、緑町、港町、湊町、本浜町、元町です。

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