一戸駅

一戸駅の最新の地価動向

一戸駅（いちのへえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万9504円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.16％の下落です。基準地価の平均が1万4900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万9256円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.75％の下落です。地価総平均は1万6228円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万3648円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.07％の下落です。

一戸駅の最も高価格地点は「二戸郡一戸町高善寺字野田110番4」（1万9100円/m²）で、最も低額地点は「二戸郡一戸町岩舘字沢田78番」（1万1600円/m²）です。

一戸駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9300円/m²（1999年）、最低値は1万8000円/m²（2022年）で、双方の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は3万0800円/m²（1989年）、最低値は1万4900円/m²（2022年）で、両者の落差は2.07倍です。
一戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

一戸駅の平均地価を求めるにあたり、一戸駅近辺、岩手県二戸郡一戸町西法寺、二戸郡一戸町高善寺の基準点の地価より計算しました。

一戸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4120円/m2	11万2793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3960円/m2	11万2264円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	3万3680円/m2	11万1338円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	3万3120円/m2	10万9487円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	3万2520円/m2	10万7504円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	3万2616円/m2	10万7823円/坪	-1.48％
2005年［平成17年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	2万7383円/m2	9万0523円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万4657円/m2	8万1511円/坪	-5.70％
2013年［平成25年］	2万3128円/m2	7万6458円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	2万1814円/m2	7万2113円/坪	-5.32％
2015年［平成27年］	2万0885円/m2	6万9043円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	2万0085円/m2	6万6399円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	1万8642円/m2	6万1629円/坪	-3.81％
2019年［令和元年］	1万7971円/m2	5万9409円/坪	-3.53％
2020年［令和2年］	1万7228円/m2	5万6953円/坪	-4.01％
2021年［令和3年］	1万6728円/m2	5万5301円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	1万6228円/m2	5万3648円/坪	-3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪
1995年［平成7年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.05％
2002年［平成14年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-7.16％
2013年［平成25年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-7.45％
2014年［平成26年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-7.03％
2015年［平成27年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-4.56％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.38％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.00％
2018年［平成30年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-4.47％
2019年［平成31年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-4.18％
2020年［令和2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.86％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-4.61％
2013年［平成25年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-3.79％
2016年［平成28年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-3.19％
2017年［平成29年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-3.31％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.04％
2020年［令和2年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-4.13％
2021年［令和3年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.75％