一戸駅の最新の地価動向
一戸駅(いちのへえき)の最新の地価は、公示地価の平均が1万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万9504円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.16%の下落です。基準地価の平均が1万4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万9256円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.75%の下落です。地価総平均は1万6228円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万3648円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.07%の下落です。
一戸駅の最も高価格地点は「二戸郡一戸町高善寺字野田110番4」(1万9100円/m2)で、最も低額地点は「二戸郡一戸町岩舘字沢田78番」(1万1600円/m2)です。
一戸駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9300円/m2(1999年)、最低値は1万8000円/m2(2022年)で、双方の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は3万0800円/m2(1989年)、最低値は1万4900円/m2(2022年)で、両者の落差は2.07倍です。
一戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
一戸駅の平均地価を求めるにあたり、一戸駅近辺、岩手県二戸郡一戸町西法寺、二戸郡一戸町高善寺の基準点の地価より計算しました。