2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1万8400
円/m2
変動率
-2.63
％
下落
坪単価
6万0826
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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一戸駅（いちのへえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万0826円/坪で過去最低値、前年比は-2.63％の下降です。基準地価の平均が1万5975円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は5万2809円/坪で過去最低値、前年比は-4.13％の下降です。地価総平均は1万7228円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は5万6953円/坪で過去最低値、前年比は-4.01％の下降です。
一戸駅の最高額地点は「二戸郡一戸町高善寺字野田110番4」（1万9500円/m2）で、最も低額地点は「二戸郡一戸町岩舘字沢田78番」（1万2400円/m2）です。
一戸駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9300円/m2（1999年）、最低値は1万8400円/m2（2021年）で、二者の落差は2.68倍です。基準地価の最高値は3万0800円/m2（1989年）、最低値は1万5975円/m2（2020年）で、二者の落差は1.93倍です。
一戸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
一戸駅の平均地価を求めるにあたり、一戸駅周辺、岩手県二戸郡一戸町西法寺、二戸郡一戸町高善寺の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5675円/m2 | 8万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3960円/m2 | 11万2264円/坪 | -0.24％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万3680円/m2 | 11万1338円/坪 | -0.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3120円/m2 | 10万9487円/坪 | -1.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2520円/m2 | 10万7504円/坪 | -1.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2616円/m2 | 10万7823円/坪 | -1.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -1.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7383円/m2 | 9万0523円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4657円/m2 | 8万1511円/坪 | -5.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3128円/m2 | 7万6458円/坪 | -5.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1814円/m2 | 7万2113円/坪 | -5.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0885円/m2 | 6万9043円/坪 | -4.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0085円/m2 | 6万6399円/坪 | -3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8642円/m2 | 6万1629円/坪 | -3.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7971円/m2 | 5万9409円/坪 | -3.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7228円/m2 | 5万6953円/坪 | -4.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -1.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -1.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -2.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1633円/m2 | 13万7630円/坪 | -2.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -2.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -2.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -6.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -7.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | -7.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -7.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -4.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -4.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -4.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -4.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -0.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -4.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -4.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -4.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -3.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -3.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5975円/m2 | 5万2809円/坪 | -4.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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