むかわ町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道勇払郡むかわ町（ゆうふつぐんむかわちょう）の最新公示地価は平均1万2433円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万1101円/坪で、全国順位は1246位です。前年からの変動率は-5.22％で、変動率の全国順位は1365位です。

むかわ町の最新基準地価は平均9337円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万0867円/坪で、全国順位は1431位です。前年からの変動率は-4.84％で、変動率の全国順位は1703位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5950円/m²（2001年）、最低価格は1万2433円/m²（2020年）で、双方の差は1.28倍です。基準地価の最高値は1万5300円/m²（1999年）、最安価格は5000円/m²（1983年）で、両者の差は3.06倍です。

宅地の平均地価は8250円/m²、坪単価では2万7272円/坪、変動率は+10.17％です（2019年）。商業地の平均地価は1万2600円/m²、坪単価では4万1652円/坪、変動率は+9.40％です（2019年）。

むかわ町の最高地価地点は「勇払郡むかわ町美幸2丁目20番外」（1万5500円/m²）で、最低地価地点は「勇払郡むかわ町穂別29番22」（3450円/m²）です。

北海道勇払郡むかわ町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している勇払郡むかわ町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での勇払郡むかわ町の順位、および北海道内での勇払郡むかわ町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道勇払郡むかわ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勇払郡むかわ町が管理し、むかわ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

むかわ町の町名は、青葉、旭岡、有明、生田、大原、春日、駒場、汐見、末広、大成、田浦、豊城、二宮、花岡、花園、晴海、福住、文京、穂別、穂別安住、穂別和泉、穂別稲里、穂別長和、穂別栄、穂別富内、穂別豊田、穂別仁和、穂別平丘、穂別福山、松風、宮戸、美幸、洋光、米原、若草です。