※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
勇払郡むかわ町内の地区で最も高価格なのは鵡川（1万0383円/m2）、最も低価格なのは穂別（3150円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
むかわ町の最新の地価動向
北海道勇払郡むかわ町（ゆうふつぐんむかわちょう）の最新公示地価は平均1万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万6363円/坪で、全国順位は1272位です。前年からの変動率は-6.14％で、変動率の全国順位は1374位です。
むかわ町の最新基準地価は平均8112円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万6818円/坪で、全国順位は1464位です。前年からの変動率は-3.52％で、変動率の全国順位は1663位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0500円/m2（2000年）、最低価格は7991円/m2（1983年）で、双方の差は2.57倍です。基準地価の最高値は1万2250円/m2（2007年）、最安価格は4978円/m2（1983年）で、両者の差は2.46倍です。
宅地の平均地価は8270円/m2、坪単価では2万7338円/坪、変動率は-4.50％です（2022年）。商業地の平均地価は1万2050円/m2、坪単価では3万9834円/坪、変動率は-6.59％です（2022年）。
むかわ町の最高地価地点は「勇払郡むかわ町美幸2丁目20番外」（1万3500円/m2）で、最低地価地点は「勇払郡むかわ町穂別29番22」（3150円/m2）です。
むかわ町における土地取引
北海道勇払郡むかわ町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している勇払郡むかわ町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での勇払郡むかわ町のランキングを付けています。
実際に北海道勇払郡むかわ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勇払郡むかわ町が管理し、むかわ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
