鵡川の最新の地価動向
鵡川（むかわ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万0466円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は3万4600円/坪で過去最安値であり、前年比-4.55％の下落です。基準地価の平均が9766円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2286円/坪で過去最安値であり、前年比-4.17％の下落です。地価総平均は1万0383円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万4325円/坪で過去最安値であり、前年比-5.15％の下落です。
鵡川の最も高額地点は「勇払郡むかわ町美幸2丁目20番外」（1万2600円/m2）で、最も低価格地点は「勇払郡むかわ町福住3丁目136番」（8300円/m2）です。
鵡川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5950円/m2（2001年）、最安値は1万0466円/m2（2023年）で、両者の差異は1.52倍です。基準地価の最高値は1万8750円/m2（1990年）、最低値は9766円/m2（2022年）で、双方の差異は1.92倍です。
鵡川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
鵡川の地価平均を求めるにあたり、鵡川駅付近、北海道勇払郡むかわ町末広、美幸、文京、花園、松風、福住、青葉、大原、若草、洋光、大成、駒場の基準点の地価より算定しました。
