穂別

穂別の最新の地価動向

穂別（ほべつ）の直近の地価は、基準地価の平均が3150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万0413円/坪で過去最低値、前年比は-1.56％の下落です。

穂別は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は5100円/m²（2002年）、最低値は3150円/m²（2022年）で、両者の落差は1.62倍です。
穂別の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

穂別の平均地価を求めるにあたり、北海道勇払郡むかわ町穂別の基準点の地価から計算しました。

穂別について

穂別（ほべつ）は北海道勇払郡むかわ町の北部の地域です。かつて勇払郡穂別町として独立した自治体でしたが、2006年［平成18年］に鵡川町（むかわちょう）と合併し、現在のむかわ町の一部となりました。穂別には鵡川、穂別川が流れ、道道74号穂別鵡川線、道道131号平取穂別線、道道933号北進平取線が通ります。穂別には北海道穂別高等学校、むかわ町立穂別中学校、むかわ町立穂別小学校、さくら保育園、むかわ町穂別総合支所、苫小牧警察署 穂別駐在所、胆振東部消防組合消防署穂別支署、穂別郵便局、胆振東部森林管理署穂別・稲里森林事務所、むかわ町国民健康保険穂別診療所、ほべつ調剤薬局、特別養護老人ホーム 愛誠園、むかわ町立穂別博物館、苫小牧信用金庫 鵡川支店穂別代理店、とまこまい広域農業協同組合 穂別支所、民宿ポレポーレ、セイコーマート穂別店があります。

穂別の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5000円/m2	1万6528円/坪
1984年［昭和59年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5100円/m2	1万6859円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	4900円/m2	1万6198円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	4800円/m2	1万5867円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3850円/m2	1万2727円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-5.48％
2020年［令和2年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-4.35％
2021年［令和3年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	3150円/m2	1万0413円/坪	-1.56％