安平駅の最新の地価動向
安平駅(あびらえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が2040円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6743円/坪で過去最安値であり、変動率-2.03%の下落です。基準地価の平均値が3650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万2066円/坪で過去最安値であり、変動率-3.95%の下落です。地価総平均は2576円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8517円/坪で過去最安値であり、変動率-2.67%の下落です。
安平駅の最も地価の高額な地点は「勇払郡安平町安平159番」(3650円/m2)で、最も地価の低額な地点は「勇払郡安平町安平273番5」(530円/m2)です。
安平駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9400円/m2(1986年)、最安値は2040円/m2(2022年)で、二者の違いは4.61倍です。基準地価の最高値は9600円/m2(1986年)、最低値は3650円/m2(2022年)で、二者の違いは2.63倍です。
安平駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
安平駅の土地価格平均を求めるにあたり、安平駅付近、北海道勇払郡安平町安平、早来緑丘の基準点の地価より算定しました。