安平町

安平町の最新の地価動向

北海道勇払郡安平町（ゆうふつぐんあびらちょう）の最新公示地価は平均5441円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万7987円/坪で、全国順位は1354位です。前年からの変動率は-2.30％で、変動率の全国順位は1270位です。

安平町の最新基準地価は平均6612円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万1859円/坪で、全国順位は1538位です。前年からの変動率は-3.78％で、変動率の全国順位は1703位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1146円/m²（2001年）、最安値は5441円/m²（2024年）で、両者の差異は2.05倍です。基準地価の最高値は1万5840円/m²（2006年）、最低価格は6612円/m²（2024年）で、双方の差異は2.40倍です。

宅地の平均地価は5088円/m²、坪単価では1万6819円/坪、変動率は-2.58％です（2024年）。商業地の平均地価は9550円/m²、坪単位では3万1570円/坪、変動率は-4.02％です（2024年）。

安平町の最も高額地点は「勇払郡安平町追分本町3丁目6番1外」（9600円/m²）で、最も低額地点は「勇払郡安平町安平273番5」（530円/m²）です。

安平町が圏内の鉄道沿線地価

勇払郡安平町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、室蘭本線の基準地価平均が1万5064円/m²、石勝線の基準地価平均が3万5480円/m²です。
安平町内の標準地・基準地の価格は、室蘭本線、石勝線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

安平町における土地取引

北海道勇払郡安平町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している勇払郡安平町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での勇払郡安平町の順位を出しています。
実際に北海道勇払郡安平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である勇払郡安平町が管理し、安平町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

安平町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

安平町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9820円/m2	3万2462円/坪
1984年［昭和59年］	1万0130円/m2	3万3487円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	1万0368円/m2	3万4277円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	1万1585円/m2	3万8299円/坪	+0.06％
1987年［昭和62年］	1万1458円/m2	3万7877円/坪	-0.24％
1988年［昭和63年］	1万1450円/m2	3万7852円/坪	-0.07％
1989年［平成元年］	1万2009円/m2	3万9700円/坪	-0.06％
1990年［平成2年］	1万2009円/m2	3万9700円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万2009円/m2	3万9700円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万2009円/m2	3万9700円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1867円/m2	3万9230円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	1万1867円/m2	3万9230円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2374円/m2	4万0905円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	1万2424円/m2	4万1071円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	1万2529円/m2	4万1418円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	1万2604円/m2	4万1666円/坪	+0.74％
1999年［平成11年］	1万2669円/m2	4万1880円/坪	+0.62％
2000年［平成12年］	1万2696円/m2	4万1971円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	1万2738円/m2	4万2109円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	1万2625円/m2	4万1737円/坪	-0.65％
2003年［平成15年］	1万2392円/m2	4万0965円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	1万2088円/m2	3万9960円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	1万1668円/m2	3万8573円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	1万1402円/m2	3万7693円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	1万1087円/m2	3万6652円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	1万0736円/m2	3万5493円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	9855円/m2	3万2580円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	9315円/m2	3万0793円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	9372円/m2	3万0983円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	8870円/m2	2万9322円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	9001円/m2	2万9757円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	8662円/m2	2万8636円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	8365円/m2	2万7655円/坪	-3.12％
2016年［平成28年］	8081円/m2	2万6716円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	7793円/m2	2万5763円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	7492円/m2	2万4768円/坪	-3.58％
2019年［令和元年］	7090円/m2	2万3440円/坪	-5.12％
2020年［令和2年］	6752円/m2	2万2322円/坪	-4.40％
2021年［令和3年］	6456円/m2	2万1344円/坪	-3.99％
2022年［令和4年］	6194円/m2	2万0476円/坪	-3.69％
2023年［令和5年］	6010円/m2	1万9870円/坪	-2.74％
2024年［令和6年］	5831円/m2	1万9278円/坪	-2.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9026円/m2	2万9840円/坪
1984年［昭和59年］	9383円/m2	3万1019円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	9425円/m2	3万1159円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	9434円/m2	3万1187円/坪	+0.08％
1987年［昭和62年］	9196円/m2	3万0402円/坪	-0.30％
1988年［昭和63年］	9192円/m2	3万0388円/坪	-0.04％
1989年［平成元年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9961円/m2	3万2931円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0898円/m2	3万6027円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	1万0948円/m2	3万6192円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	1万0998円/m2	3万6358円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	1万1031円/m2	3万6468円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	1万1065円/m2	3万6578円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	1万1052円/m2	3万6537円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	1万1146円/m2	3万6848円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	1万1034円/m2	3万6476円/坪	-0.68％
2003年［平成15年］	1万0745円/m2	3万5520円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	1万0388円/m2	3万4341円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	9964円/m2	3万2939円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	9553円/m2	3万1581円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	9955円/m2	3万2910円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	9595円/m2	3万1720円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	8548円/m2	2万8257円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	8121円/m2	2万6846円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	8308円/m2	2万7466円/坪	-6.08％
2012年［平成24年］	7892円/m2	2万6090円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	8315円/m2	2万7487円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	8018円/m2	2万6508円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	7755円/m2	2万5636円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	7497円/m2	2万4785円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	7240円/m2	2万3933円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	6976円/m2	2万3061円/坪	-3.34％
2019年［平成31年］	6586円/m2	2万1772円/坪	-5.19％
2020年［令和2年］	6266円/m2	2万0714円/坪	-4.36％
2021年［令和3年］	5985円/m2	1万9785円/坪	-3.92％
2022年［令和4年］	5741円/m2	1万8979円/坪	-3.54％
2023年［令和5年］	5585円/m2	1万8462円/坪	-2.40％
2024年［令和6年］	5441円/m2	1万7987円/坪	-2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1010円/m2	3万6396円/坪
1984年［昭和59年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	1万1985円/m2	3万9622円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4812円/m2	4万8966円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-0.15％
1988年［昭和63年］	1万4837円/m2	4万9049円/坪	-0.13％
1989年［平成元年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-0.13％
1990年［平成2年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4487円/m2	4万7892円/坪	-0.31％
1994年［平成6年］	1万4487円/m2	4万7892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4587円/m2	4万8223円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	1万4637円/m2	4万8388円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	1万4962円/m2	4万9462円/坪	+1.44％
1999年［平成11年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	+1.15％
2000年［平成12年］	1万5162円/m2	5万0123円/坪	+0.91％
2001年［平成13年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	-0.02％
2002年［平成14年］	1万5012円/m2	4万9628円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	1万4862円/m2	4万9132円/坪	-0.92％
2004年［平成16年］	1万4637円/m2	4万8388円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	1万4225円/m2	4万7024円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	1万5840円/m2	5万2363円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	1万3875円/m2	4万5867円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	1万0825円/m2	3万5785円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	1万0375円/m2	3万4297円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	9587円/m2	3万1694円/坪	-3.44％
2016年［平成28年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-3.40％
2017年［平成29年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	8525円/m2	2万8181円/坪	-4.07％
2019年［令和元年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-4.99％
2020年［令和2年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-4.47％
2021年［令和3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-4.14％
2022年［令和4年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-3.98％
2023年［令和5年］	6862円/m2	2万2685円/坪	-3.43％
2024年［令和6年］	6612円/m2	2万1859円/坪	-3.78％

安平町の町名

安平町の町名は、安平、追分青葉、追分旭、追分柏が丘、追分春日、追分向陽、追分白樺、追分中央、追分花園、追分豊栄、追分本町、追分美園、追分緑が丘、追分弥生、追分若草、遠浅、早来大町、早来北町、早来源武、早来栄町、早来新栄、早来富岡、早来北進、早来瑞穂、早来緑丘、早来守田、東早来です。

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