坂町

坂町の最新の地価動向

広島県安芸郡坂町（あきぐんさかちょう）の最新公示地価は平均7万0933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均23万4490円/坪で、全国順位は292位です。前年からの変動率は-0.16％で、変動率の全国順位は663位です。

坂町の最新基準地価は平均9万5725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均31万6446円/坪で、全国順位は215位です。前年からの変動率は+0.70％で、変動率の全国順位は433位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1992年）、最安価格は6万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.87倍です。基準地価の最高値は11万0333円/m²（1993年）、最低価格は6万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.62倍です。

宅地の平均地価は7万3300円/m²、坪単価では24万2314円/坪、変動率は-0.24％です（2024年）。商業地の平均地価は14万0000円/m²、坪単位では46万2809円/坪、変動率は+0.72％です（2024年）。

坂町の最も地価の高い地点は「安芸郡坂町平成ヶ浜2-1-48」（14万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「安芸郡坂町坂西4-3-18」（4万0600円/m²）です。

坂町における土地取引

広島県安芸郡坂町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している安芸郡坂町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での安芸郡坂町の順位を出しています。
実際に広島県安芸郡坂町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡坂町が掌握し、坂町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

坂町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

坂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3428円/m2	20万9681円/坪
1984年［昭和59年］	7万4314円/m2	24万5667円/坪	+3.74％
1985年［昭和60年］	7万6557円/m2	25万3081円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	7万7971円/m2	25万7756円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	7万9342円/m2	26万2290円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	8万0571円/m2	26万6351円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+4.26％
1990年［平成2年］	10万0983円/m2	33万3829円/坪	+7.68％
1991年［平成3年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	+8.74％
1992年［平成4年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-0.72％
1993年［平成5年］	10万9222円/m2	36万1065円/坪	-3.45％
1994年［平成6年］	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-2.83％
1995年［平成7年］	10万4590円/m2	34万5752円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	10万4840円/m2	34万6578円/坪	+0.02％
1997年［平成9年］	10万4840円/m2	34万6578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4840円/m2	34万6578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4930円/m2	34万6876円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	10万4930円/m2	34万6876円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万3870円/m2	34万3371円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	10万2870円/m2	34万0066円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	9万9640円/m2	32万9388円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	9万3910円/m2	31万0446円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	8万9170円/m2	29万4776円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	8万6930円/m2	28万7371円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	9万1066円/m2	30万1046円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	8万8088円/m2	29万1202円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	8万3833円/m2	27万7134円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	8万1288円/m2	26万8723円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	8万2671円/m2	27万3293円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	8万0557円/m2	26万6304円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	8万0542円/m2	26万6257円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	8万2557円/m2	27万2916円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	8万4128円/m2	27万8110円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	8万3385円/m2	27万5655円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	8万3414円/m2	27万5749円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	8万4071円/m2	27万7922円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	8万4342円/m2	27万8819円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	6万8525円/m2	22万6528円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	7万2875円/m2	24万0909円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+3.67％
1990年［平成2年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+6.52％
1991年［平成3年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+11.80％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.31％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.42％
1994年［平成6年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-2.35％
1995年［平成7年］	10万0975円/m2	33万3801円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万9725円/m2	32万9669円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-0.90％
2003年［平成15年］	9万5975円/m2	31万7272円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	9万0725円/m2	29万9917円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	8万6775円/m2	28万6859円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-5.25％
2020年［令和2年］	7万1066円/m2	23万4931円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	8万4733円/m2	28万0110円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	+8.83％
1991年［平成3年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+5.68％
1992年［平成4年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	10万7816円/m2	35万6418円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	10万7816円/m2	35万6418円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7816円/m2	35万6418円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万7966円/m2	35万6914円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	10万7966円/m2	35万6914円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万6633円/m2	35万2506円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	10万5550円/m2	34万8925円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	10万2083円/m2	33万7465円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	8万8466円/m2	29万2451円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	8万8033円/m2	29万1019円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	8万7625円/m2	28万9669円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	8万5825円/m2	28万3719円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	9万0475円/m2	29万9090円/坪	+2.24％
2019年［令和元年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	9万2675円/m2	30万6363円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	9万4275円/m2	31万1652円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	9万5725円/m2	31万6446円/坪	+0.70％

坂町の町名

坂町の町名は、植田、北新地、小屋浦、坂東、坂西、鯛尾、平成ケ浜、横浜中央、横浜西、横浜東です。

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