熊野町

熊野町の最新の地価動向

広島県安芸郡熊野町（あきぐんくまのちょう）の最新公示地価は平均4万1083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均13万5812円/坪で、全国順位は516位です。前年からの変動率は-0.36％で、変動率の全国順位は751位です。

熊野町の最新基準地価は平均3万4360円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万3586円/坪で、全国順位は542位です。前年からの変動率は+0.13％で、変動率の全国順位は584位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5275円/m²（2003年）、最低価格は4万1083円/m²（2024年）で、両者の差は1.59倍です。基準地価の最高値は6万5500円/m²（1992年）、最安値は3万3880円/m²（2021年）で、両者の差は1.93倍です。

宅地の平均地価は3万2244円/m²、坪単位では10万6593円/坪、変動率は-0.03％です（2024年）。商業地の平均地価は6万4050円/m²、坪単価では21万1735円/坪、変動率は+0.55％です（2024年）。

熊野町の最高地価地点は「安芸郡熊野町出来庭9-9-3」（7万1600円/m²）で、最低地価地点は「安芸郡熊野町初神4-8-13」（1万2800円/m²）です。

熊野町における土地取引

広島県安芸郡熊野町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している安芸郡熊野町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での安芸郡熊野町のランキングを導きだしています。
実際に広島県安芸郡熊野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安芸郡熊野町が掌握し、熊野町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

熊野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

熊野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪
1984年［昭和59年］	4万9757円/m2	16万4486円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	5万1014円/m2	16万8642円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	4万9187円/m2	16万2603円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	4万8162円/m2	15万9214円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	+5.16％
1990年［平成2年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+7.82％
1991年［平成3年］	6万0112円/m2	19万8719円/坪	+7.87％
1992年［平成4年］	6万0312円/m2	19万9380円/坪	-0.87％
1993年［平成5年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	5万6110円/m2	18万5487円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	5万5770円/m2	18万4363円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	5万9363円/m2	19万6243円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	5万9836円/m2	19万7806円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	6万1414円/m2	20万3022円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	6万0807円/m2	20万1015円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	5万9628円/m2	19万7119円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	6万0964円/m2	20万1534円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	5万7871円/m2	19万1310円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	5万4771円/m2	18万1062円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	5万1676円/m2	17万0832円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	4万7381円/m2	15万6634円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万5336円/m2	14万9872円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	4万3809円/m2	14万4823円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	4万2427円/m2	14万0255円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	4万1054円/m2	13万5717円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	4万0154円/m2	13万2742円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	3万9481円/m2	13万0518円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	3万9027円/m2	12万9015円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	3万8754円/m2	12万8114円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	3万8572円/m2	12万7513円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万8272円/m2	12万6521円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	3万7972円/m2	12万5529円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万8027円/m2	12万5709円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪
1984年［昭和59年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	4万7825円/m2	15万8099円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+6.00％
1991年［平成3年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+10.74％
1992年［平成4年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	5万0375円/m2	16万6528円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9020円/m2	19万5107円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	6万2471円/m2	20万6517円/坪	+0.65％
2000年［平成12年］	6万2325円/m2	20万6033円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	6万2187円/m2	20万5578円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	6万1362円/m2	20万2851円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	6万5275円/m2	21万5785円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	6万2062円/m2	20万5165円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	5万6262円/m2	18万5991円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	5万5112円/m2	18万2190円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	5万4842円/m2	18万1298円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	5万3014円/m2	17万5253円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	4万4616円/m2	14万7493円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	4万3683円/m2	14万4407円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	4万1516円/m2	13万7245円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	4万1083円/m2	13万5812円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪
1984年［昭和59年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	4万9840円/m2	16万4760円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	5万1740円/m2	17万1041円/坪	+3.49％
1989年［平成元年］	5万5540円/m2	18万3603円/坪	+6.53％
1990年［平成2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+8.91％
1991年［平成3年］	6万5380円/m2	21万6132円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.01％
1993年［平成5年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-0.96％
1994年［平成6年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	5万9983円/m2	19万8291円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	6万0516円/m2	20万0055円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	6万0366円/m2	19万9559円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	5万7316円/m2	18万9476円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	5万5216円/m2	18万2534円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	5万2283円/m2	17万2837円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	4万6180円/m2	15万2661円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	4万5140円/m2	14万9223円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	4万4280円/m2	14万6380円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	3万8960円/m2	12万8793円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	3万6260円/m2	11万9867円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-3.91％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	3万4040円/m2	11万2528円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	3万3880円/m2	11万1999円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	3万4140円/m2	11万2859円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	+0.13％

熊野町の町名

熊野町の町名は、石神、柿迫、川角、神田、貴船、呉地、城之堀、新宮、出来庭、中溝、萩原、初神、東山、平谷です。

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