矢吹町

矢吹町の最新の地価動向

福島県西白河郡矢吹町（にししらかわぐんやぶきまち）の最新公示地価は平均2万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万7355円/坪で、全国順位は910位です。前年からの変動率は+0.10％で、変動率の全国順位は552位です。

矢吹町の最新基準地価は平均1万9780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万5388円/坪で、全国順位は906位です。前年からの変動率は-0.38％で、変動率の全国順位は814位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3433円/m²（1995年）、最安値は2万3400円/m²（2024年）で、双方の差異は2.28倍です。基準地価の最高値は4万3700円/m²（1992年）、最低価格は1万8800円/m²（2021年）で、両者の差異は2.32倍です。

宅地の平均価格は1万8400円/m²、坪単価では6万0826円/坪、変動率は+0.88％です（2024年）。商業地の平均価格は2万5700円/m²、坪単価では8万4958円/坪、変動率は-1.15％です（2024年）。

矢吹町の最高額地点は「西白河郡矢吹町八幡町534番1」（2万7500円/m²）で、最も低額地点は「西白河郡矢吹町三城目110番1」（9000円/m²）です。

矢吹町が圏内の鉄道沿線地価

西白河郡矢吹町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が33万4408円/m²です。
矢吹町内の標準地・基準地の価格は、東北本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

矢吹町における土地取引

福島県西白河郡矢吹町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している西白河郡矢吹町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での西白河郡矢吹町の順位を出しています。
実際に福島県西白河郡矢吹町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西白河郡矢吹町が掌握し、矢吹町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

矢吹町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

矢吹町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪
1984年［昭和59年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.44％
1988年［昭和63年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+1.93％
1989年［平成元年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	+4.66％
1992年［平成4年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	4万4088円/m2	14万5748円/坪	-0.10％
1997年［平成9年］	4万3988円/m2	14万5417円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	3万7655円/m2	12万4481円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	3万5255円/m2	11万6547円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	3万3044円/m2	10万9237円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	3万1687円/m2	10万4752円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	3万0337円/m2	10万0289円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	2万7712円/m2	9万1611円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	2万6262円/m2	8万6818円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	2万4312円/m2	8万0371円/坪	-7.11％
2012年［平成24年］	2万2512円/m2	7万4421円/坪	-6.50％
2013年［平成25年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	2万1693円/m2	7万1714円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	2万1537円/m2	7万1198円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	2万1456円/m2	7万0929円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万1218円/m2	7万0144円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万0893円/m2	6万9070円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	2万1318円/m2	7万0475円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万1137円/m2	6万9876円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪
1995年［平成7年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-8.86％
2013年［平成25年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪
1984年［昭和59年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.44％
1988年［昭和63年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+1.93％
1989年［平成元年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	+4.66％
1992年［平成4年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-0.08％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	3万9183円/m2	12万9531円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	2万8040円/m2	9万2694円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	2万7140円/m2	8万9719円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	2万5540円/m2	8万4429円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	2万1740円/m2	7万1867円/坪	-8.96％
2012年［平成24年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-5.09％
2013年［平成25年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	1万9760円/m2	6万5322円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	1万9690円/m2	6万5090円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	1万9560円/m2	6万4661円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	1万9390円/m2	6万4099円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	1万9240円/m2	6万3603円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万8970円/m2	6万2710円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	1万9930円/m2	6万5884円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	1万9780円/m2	6万5388円/坪	-0.38％

矢吹町の町名

矢吹町の町名は、赤沢、曙町、一本木、井戸尻、大池、大久保、大町、神の内、上の前、上宮崎、川原、神田東、神田西、神田南、北浦、北町、子ハ清水、五本松、小松、境町、沢尻、三城目、下宮崎、上敷面、陣ケ岡、新町、住吉、諏訪清水、諏訪の前、堰の上、関山、善郷内、田内、滝八幡、舘沢、田町、堤、寺内、寺内東、寺内西、寺内南、寺の前、天開、東郷、中沖、中野目東、中野目西、中畑、中畑新田、中畑南、中町、中丸、鍋内、西長峰、根宿、白山、八幡町、花咲、花の里、馬場、東川原、東堤、東長峰、東の内、奉行塚、文京町、平鉢、牡丹平、本郷町、本城舘、前久保、前田、松倉、松房、丸の内、南町、明新上、明新中、明新下、明新原、明新東、明新西、本町、弥栄、谷中、矢吹、大和内です。

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