みやこ町

みやこ町の最新の地価動向

福岡県京都郡みやこ町（みやこぐんみやこまち）の最新公示地価は平均1万2293円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万0639円/坪で、全国順位は1233位です。前年からの変動率は-1.68％で、変動率の全国順位は1180位です。

みやこ町の最新基準地価は平均1万0872円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万5941円/坪で、全国順位は1285位です。前年からの変動率は-1.29％で、変動率の全国順位は1233位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7466円/m²（2002年）、最安値は1万2293円/m²（2024年）で、双方の差異は1.42倍です。基準地価の最高値は1万5986円/m²（1992年）、最安価格は1万0715円/m²（2022年）で、両者の差異は1.49倍です。

宅地の平均価格は1万0086円/m²、坪単価では3万3344円/坪、変動率は-1.86％です（2024年）。商業地の平均価格は1万9200円/m²、坪単価では6万3471円/坪、変動率は-0.52％です（2024年）。

みやこ町の最高価格地点は「京都郡みやこ町勝山松田字五反田1215番1外」（2万2100円/m²）で、最も低価格地点は「京都郡みやこ町犀川大村字田尾669番」（51円/m²）です。

みやこ町における土地取引

福岡県京都郡みやこ町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している京都郡みやこ町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での京都郡みやこ町の順位を付けています。
実際に福岡県京都郡みやこ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である京都郡みやこ町が把握し、みやこ町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

みやこ町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

みやこ町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪
1984年［昭和59年］	1万4783円/m2	4万8870円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	1万5003円/m2	4万9597円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	1万5053円/m2	4万9763円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	1万5053円/m2	4万9763円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	+0.05％
1989年［平成元年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	1万5986円/m2	5万2848円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5622円/m2	5万1643円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5683円/m2	5万1845円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	1万5627円/m2	5万1662円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	1万5564円/m2	5万1452円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	1万5508円/m2	5万1267円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	1万5664円/m2	5万1782円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	1万5452円/m2	5万1082円/坪	-1.26％
2004年［平成16年］	1万5235円/m2	5万0365円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	1万5112円/m2	4万9958円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	1万5408円/m2	5万0935円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	1万5236円/m2	5万0367円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	1万4992円/m2	4万9561円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	1万4680円/m2	4万8531円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	1万4291円/m2	4万7243円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	1万3856円/m2	4万5805円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	1万3506円/m2	4万4648円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	1万3225円/m2	4万3721円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	1万2962円/m2	4万2851円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	1万3040円/m2	4万3107円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	1万2810円/m2	4万2347円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	1万2292円/m2	4万0637円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	1万1446円/m2	3万7838円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	1万1303円/m2	3万7368円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	1万1165円/m2	3万6910円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	1万1383円/m2	3万7630円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	1万1227円/m2	3万7115円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪
2003年［平成15年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	1万5943円/m2	5万2705円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	1万5826円/m2	5万2319円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	1万5743円/m2	5万2044円/坪	-0.50％
2010年［平成22年］	1万5413円/m2	5万0953円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	1万5086円/m2	4万9873円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	1万4716円/m2	4万8650円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	1万4283円/m2	4万7217円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	1万3216円/m2	4万3691円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	1万2293円/m2	4万0639円/坪	-1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪
1984年［昭和59年］	1万4783円/m2	4万8870円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	1万5003円/m2	4万9597円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	1万5053円/m2	4万9763円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	1万5053円/m2	4万9763円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	+0.05％
1989年［平成元年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	1万5986円/m2	5万2848円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5661円/m2	5万1772円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5622円/m2	5万1643円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5683円/m2	5万1845円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	1万5627円/m2	5万1662円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	1万5564円/m2	5万1452円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	1万5508円/m2	5万1267円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	1万5363円/m2	5万0789円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-1.16％
2005年［平成17年］	1万4683円/m2	4万8539円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	1万4938円/m2	4万9382円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	1万5284円/m2	5万0527円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	1万4819円/m2	4万8989円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	1万4511円/m2	4万7972円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	1万4107円/m2	4万6636円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	1万3657円/m2	4万5149円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	1万3326円/m2	4万4055円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	1万3050円/m2	4万3143円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	1万2784円/m2	4万2263円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万2912円/m2	4万2685円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	1万2670円/m2	4万1887円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	1万2040円/m2	3万9804円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	1万1868円/m2	3万9233円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	1万0995円/m2	3万6347円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	1万0845円/m2	3万5851円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	1万0715円/m2	3万5421円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万1011円/m2	3万6400円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	1万0872円/m2	3万5941円/坪	-1.29％

みやこ町の町名

みやこ町の町名は、呰見、綾野、有久、今里、勝山池田、勝山岩熊、勝山上田、勝山浦河内、勝山大久保、勝山上矢山、勝山黒田、勝山長川、勝山松田、勝山箕田、勝山宮原、勝山矢山、上坂、上原、蔵持、彦徳、国作、国分、犀川鐙畑、犀川犬丸、犀川内垣、犀川生立、犀川扇谷、犀川大熊、犀川大坂、犀川大村、犀川上伊良原、犀川上高屋、犀川木井馬場、犀川喜多良、犀川木山、犀川崎山、犀川下伊良原、犀川下高屋、犀川末江、犀川続命院、犀川谷口、犀川花熊、犀川久冨、犀川古川、犀川帆柱、犀川本庄、犀川八ツ溝、犀川柳瀬、犀川山鹿、犀川横瀬、桜台、下高屋団地、下原、節丸、惣社、田中、徳政、徳永、豊津、松坂、光冨、吉岡です。

関連ページ

福岡県の公示地価・基準地価

九州地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

福岡県のマンション価格相場

九州地方のマンション価格相場