赤村

赤村の最新の地価動向

赤村の最新基準地価は平均6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万0661円/坪で、全国順位は1563位です。前年からの変動率は-0.70％で、変動率の全国順位は973位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2233円/m²（1992年）、最低値は6250円/m²（2024年）で、両者の差は1.96倍です。

宅地の平均地価は5000円/m²、坪単価では1万6528円/坪、変動率は-0.66％です（2024年）。商業地の平均地価は1万0000円/m²、坪単価では3万3057円/坪、変動率は-0.99％です（2024年）。

赤村の最も地価の高額な地点は「田川郡赤村大字赤字居屋敷4786番」（1万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「田川郡赤村大字赤字大原屋敷2023番1」（3800円/m²）です。

赤村における土地取引

福岡県田川郡赤村の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している田川郡赤村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での田川郡赤村のランキングを導き出しています。
実際に福岡県田川郡赤村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川郡赤村が管理し、赤村が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、赤村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、赤村登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士によって手数料は異なります。

赤村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪
1984年［昭和59年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万2016円/m2	3万9724円/坪	+1.20％
1991年［平成3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0625円/m2	3万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	1万0125円/m2	3万3471円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	9847円/m2	3万2553円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	9675円/m2	3万1983円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	9395円/m2	3万1057円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	8987円/m2	2万9710円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	8632円/m2	2万8537円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	8415円/m2	2万7818円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	8132円/m2	2万6884円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	7587円/m2	2万5082円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	7370円/m2	2万4363円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	7187円/m2	2万3760円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	7012円/m2	2万3181円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	6737円/m2	2万2272円/坪	-1.60％
2019年［令和元年］	6625円/m2	2万1900円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	6512円/m2	2万1528円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-0.70％

赤村の町名

赤村の町名は、赤、内田です。

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