財光寺駅

財光寺駅の最新の地価の動向

財光寺駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

財光寺駅（ざいこうじえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万7850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では9万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.93％の上昇です。

財光寺駅の最も高価格な地点は「日向市大字財光寺字桃ノ木535番1」（4万3800円/m²）で、最も低価格な地点は「日向市大字平岩字秋留6733番」（1万2400円/m²）です。

財光寺駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

財光寺駅（ざいこうじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万1433円/m²、坪単価では平均 10万3911円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。

財光寺駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

財光寺駅（ざいこうじえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万4266円/m²、坪単価では平均 8万0220円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

財光寺駅の地価平均の計算方法

財光寺駅の地価平均を求めるにあたり、財光寺駅の周辺、宮崎県日向市大字財光寺、比良町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

財光寺駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

財光寺駅の所属路線の沿線地価

財光寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万9145円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は財光寺駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

財光寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪
1984年［昭和59年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	+0.49％
1985年［昭和60年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万7460円/m2	9万0776円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	+2.12％
1991年［平成3年］	2万8760円/m2	9万5074円/坪	+2.21％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+0.75％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7957円/m2	9万2420円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8028円/m2	9万2656円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	2万8428円/m2	9万3978円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	+1.26％
1998年［平成10年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	2万9471円/m2	9万7426円/坪	+0.85％
2000年［平成12年］	2万9087円/m2	9万6157円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	2万9522円/m2	9万7594円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9522円/m2	9万7594円/坪	+0.09％
2003年［平成15年］	2万9477円/m2	9万7447円/坪	-0.09％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.07％
2005年［平成17年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.02％
2006年［平成18年］	2万9477円/m2	9万7447円/坪	-0.10％
2007年［平成19年］	2万9622円/m2	9万7924円/坪	+0.36％
2008年［平成20年］	2万9611円/m2	9万7887円/坪	-0.04％
2009年［平成21年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.75％
2010年［平成22年］	3万0420円/m2	10万0561円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	2万9530円/m2	9万7619円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	2万8920円/m2	9万5603円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	2万8880円/m2	9万5471円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	2万8327円/m2	9万3643円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	2万8336円/m2	9万3673円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	2万8372円/m2	9万3794円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	2万8418円/m2	9万3944円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	2万8409円/m2	9万3914円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	2万8490円/m2	9万4184円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	2万8627円/m2	9万4635円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2万8809円/m2	9万5236円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.73％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+2.34％
1992年［平成4年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	2万4875円/m2	8万2231円/坪	+0.59％
2000年［平成12年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5280円/m2	8万3570円/坪	+0.38％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.06％
2004年［平成16年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	+0.13％
2005年［平成17年］	2万5340円/m2	8万3768円/坪	-0.03％
2006年［平成18年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	2万5360円/m2	8万3834円/坪	+0.19％
2008年［平成20年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.10％
2009年［平成21年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.72％
2010年［平成22年］	2万4920円/m2	8万2380円/坪	-0.99％
2011年［平成23年］	2万4540円/m2	8万1123円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-0.15％
2019年［平成31年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	2万3616円/m2	7万8071円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2万3983円/m2	7万9283円/坪	+0.59％
2025年［令和7年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	+0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪
1984年［昭和59年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+0.99％
1985年［昭和60年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.91％
1998年［平成10年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.19％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+0.57％
2008年［平成20年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	3万5920円/m2	11万8743円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	3万5360円/m2	11万6892円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	3万4920円/m2	11万5438円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	3万4140円/m2	11万2859円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	3万4080円/m2	11万2661円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	3万4140円/m2	11万2859円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	3万4420円/m2	11万3785円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.55％
2025年［令和7年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	+0.95％

関連ページ

日向市の公示地価・基準地価

宮崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版