遊佐駅

遊佐駅の最新の地価動向

遊佐駅（ゆざえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8347円/坪で過去最低値、前年比は-0.85％の下落です。基準地価の平均が1万3276円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3889円/坪で過去最低値、前年比は-0.88％の下落です。地価総平均は1万2857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2504円/坪で過去最低値、前年比は-0.88％の下落です。

遊佐駅の最も高額地点は「飽海郡遊佐町遊佐字京田65番」（1万7200円/m²）で、最も低価格地点は「飽海郡遊佐町吉出字境田6番4」（9130円/m²）です。

遊佐駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m²（2000年）、最低値は1万1600円/m²（2024年）で、両者の落差は2.03倍です。基準地価の最高値は2万2833円/m²（2005年）、最低値は1万3276円/m²（2024年）で、双方の落差は1.72倍です。
遊佐駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

遊佐駅の平均地価を求めるにあたり、山形県飽海郡遊佐町内、遊佐駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

遊佐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.74％
1991年［平成3年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	+0.19％
2001年［平成13年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	1万7075円/m2	5万6446円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万4675円/m2	4万8512円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	1万4375円/m2	4万7520円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	1万3775円/m2	4万5537円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	1万3225円/m2	4万3719円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万2857円/m2	4万2504円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1995年［平成7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2019年［平成31年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.74％
1991年［平成3年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.58％
2003年［平成15年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	1万3276円/m2	4万3889円/坪	-0.88％

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