吉富駅（福岡県）

吉富駅の最新の地価動向

吉富駅（よしとみえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7866円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万9063円/坪であり、変動率は-0.76％の下落です。基準地価の平均値が1万5642円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1711円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.88％の下落です。地価総平均は1万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4049円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.62％の下落です。

吉富駅の最高額地点は「築上郡吉富町大字今吉1番1」（2万2000円/m²）で、最低価格地点は「築上郡上毛町大字垂水1342番8」（1万1600円/m²）です。

吉富駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1250円/m²（2001年）、最低値は1万6550円/m²（2020年）で、両者の差は1.28倍です。基準地価の最高値は2万1557円/m²（2005年）、最低値は1万5642円/m²（2024年）で、両者の差は1.38倍です。
吉富駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

吉富駅（福岡県）の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県内、吉富駅付近の地点の地価から算出しました。

吉富駅の所属路線の沿線地価

吉富駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m²です。地価は吉富駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

吉富駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1984年［昭和59年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	+0.68％
1993年［平成5年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1428円/m2	7万0838円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	2万1337円/m2	7万0537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1337円/m2	7万0537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1337円/m2	7万0537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1337円/m2	7万0537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	2万0987円/m2	6万9380円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	2万1244円/m2	7万0229円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	1万8344円/m2	6万0642円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	1万7877円/m2	5万9100円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	1万7577円/m2	5万8108円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	1万7355円/m2	5万7373円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	1万7244円/m2	5万7006円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	1万7011円/m2	5万6235円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	1万6888円/m2	5万5831円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	1万6777円/m2	5万5463円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万6555円/m2	5万4729円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万6860円/m2	5万5735円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪
1995年［平成7年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+2.52％
1996年［平成8年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.41％
2005年［平成17年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.01％
2025年［令和7年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1984年［昭和59年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	+0.68％
1993年［平成5年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	2万0983円/m2	6万9366円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	2万0383円/m2	6万7382円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	2万1557円/m2	7万1263円/坪	-1.78％
2006年［平成18年］	2万1028円/m2	6万9515円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	2万0357円/m2	6万7296円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	1万9771円/m2	6万5360円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	1万9042円/m2	6万2951円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	1万8357円/m2	6万0684円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	1万7885円/m2	5万9126円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	1万7614円/m2	5万8229円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	1万7385円/m2	5万7473円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	1万7271円/m2	5万7095円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	1万7157円/m2	5万6717円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	1万7028円/m2	5万6292円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万6785円/m2	5万5489円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	1万6671円/m2	5万5112円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万6557円/m2	5万4734円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万6442円/m2	5万4356円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万6228円/m2	5万3648円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万5928円/m2	5万2656円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	1万5642円/m2	5万1711円/坪	-1.88％

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