吉野口駅

吉野口駅の最新の地価動向

吉野口駅（よしのぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万4545円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.20％の下降です。基準地価の平均が1万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.06％の上昇です。地価総平均は1万7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9008円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.06％の下降です。

吉野口駅の最も高価格地点は「御所市大字城山台166番24」（1万9000円/m²）で、最低価格地点は「御所市大字古瀬190番外」（1万6500円/m²）です。

吉野口駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m²（1991年）、最低値は1万6500円/m²（2025年）で、両者の落差は1.82倍です。基準地価の最高値は1万9000円/m²（2024年）、最低値は1万8200円/m²（2017年）で、両者の落差は1.04倍です。
吉野口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

吉野口駅の平均地価を求めるにあたり、吉野口駅近辺、奈良県御所市（大字樋野、大字朝町、大字栗阪、大字小殿、大字城山台、大字東持田、大字西持田、大字鳥井戸、大字下茶屋、大字南郷）、奈良県吉野郡大淀町（大字大岩、大字鉾立）の地点の地価を平均化しました。

吉野口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1992年［平成4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
1993年［平成5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1992年［平成4年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
1993年［平成5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.10％
2019年［平成31年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
2018年［平成30年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.06％

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