横越（エリア）

横越（エリア）の最新の地価動向

横越（よこごし／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0909円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。基準地価の平均が3万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3388円/坪であり、前年比+1.32％の上昇です。地価総平均は3万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2396円/坪であり、前年比+1.71％の上昇です。

横越（エリア）の最も高価格地点は「新潟市江南区横越中央1-7-22」（4万8200円/m²）で、最も低額地点は「新潟市江南区横越上町3-3-13」（1万3700円/m²）です。

横越（エリア）は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5600円/m²（1999年）、最安値は2万9700円/m²（2016年）で、二者の差異は2.55倍です。基準地価の最高値は7万5900円/m²（1996年）、最低値は3万0600円/m²（2015年）で、両者の差異は2.48倍です。
横越（エリア）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

横越（エリア）の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市江南区横越、横越上町、横越川根町、横越中央、横越東町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

横越（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+4.78％
1994年［平成6年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+1.94％
1995年［平成7年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.23％
1996年［平成8年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	6万5225円/m2	21万5619円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	6万5325円/m2	21万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	6万0275円/m2	19万9256円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	5万0675円/m2	16万7520円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-10.16％
2005年［平成17年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-9.47％
2006年［平成18年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-8.08％
2007年［平成19年］	3万6875円/m2	12万1900円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	3万0480円/m2	10万0760円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	3万0360円/m2	10万0363円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	3万0240円/m2	9万9966円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	3万2540円/m2	10万7570円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	3万3460円/m2	11万0611円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪
1995年［平成7年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+1.35％
2022年［令和4年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+4.78％
1994年［平成6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+1.94％
1995年［平成7年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+1.47％
1997年［平成9年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-11.54％
2004年［平成16年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	-10.57％
2005年［平成17年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-9.96％
2006年［平成18年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+1.90％
2019年［令和元年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+1.32％

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