八鹿駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万4066
円/m2
変動率
-1.47
%
坪単価
7万9559
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八鹿駅(ようかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が2万4066円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万9559円/坪であり、前年比-1.47%の下落です。基準地価の平均が2万6866円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万8815円/坪で過去最安値であり、前年比-2.26%の下落です。地価総平均は2万5650円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万4793円/坪で過去最安値であり、前年比-2.53%の下落です。
八鹿駅の最高地価地点は「養父市八鹿町八鹿字篭ノ口1578番1外」(3万8000円/m2)で、最低地価地点は「養父市八鹿町伊佐字道西103番1外」(1万1200円/m2)です。
八鹿駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3500円/m2(2007年)、最安値は1万8000円/m2(2006年)で、両者の差異は2.42倍です。基準地価の最高値は7万4033円/m2(1998年)、最低値は2万6866円/m2(2023年)で、両者の差異は2.76倍です。
八鹿駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
八鹿駅の地価平均を求めるにあたり、兵庫県内、八鹿駅付近の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.07% | |
1985年[昭和60年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.99% | |
1986年[昭和61年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +2.19% | |
1987年[昭和62年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +1.90% | |
1988年[昭和63年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40% | |
1989年[平成元年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.92% | |
1990年[平成2年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.60% | |
1991年[平成3年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +4.49% | |
1992年[平成4年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +2.37% | |
1993年[平成5年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +1.89% | |
1994年[平成6年] | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | +1.15% | |
1995年[平成7年] | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | +1.29% | |
1996年[平成8年] | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | +0.70% | |
1997年[平成9年] | 6万0675円/m2 | 20万0578円/坪 | +0.85% | |
1998年[平成10年] | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | +0.34% | |
1999年[平成11年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -0.06% | |
2000年[平成12年] | 6万0575円/m2 | 20万0247円/坪 | -0.13% | |
2001年[平成13年] | 5万8825円/m2 | 19万4462円/坪 | -2.17% | |
2002年[平成14年] | 5万6025円/m2 | 18万5206円/坪 | -4.20% | |
2003年[平成15年] | 5万3425円/m2 | 17万6611円/坪 | -4.07% | |
2004年[平成16年] | 5万0425円/m2 | 16万6694円/坪 | -5.35% | |
2005年[平成17年] | 4万7775円/m2 | 15万7933円/坪 | -5.29% | |
2006年[平成18年] | 4万6075円/m2 | 15万2314円/坪 | -3.67% | |
2007年[平成19年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -3.06% | |
2008年[平成20年] | 4万8680円/m2 | 16万0925円/坪 | -2.17% | |
2009年[平成21年] | 4万6920円/m2 | 15万5107円/坪 | -3.31% | |
2010年[平成22年] | 4万4480円/m2 | 14万7041円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -4.50% | |
2012年[平成24年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -4.35% | |
2013年[平成25年] | 3万7616円/m2 | 12万4352円/坪 | -3.89% | |
2014年[平成26年] | 3万6216円/m2 | 11万9724円/坪 | -3.52% | |
2015年[平成27年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -3.65% | |
2016年[平成28年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -3.98% | |
2017年[平成29年] | 3万1983円/m2 | 10万5730円/坪 | -4.08% | |
2018年[平成30年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -4.21% | |
2019年[令和元年] | 2万9316円/m2 | 9万6914円/坪 | -4.03% | |
2020年[令和2年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -3.78% | |
2021年[令和3年] | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -3.33% | |
2022年[令和4年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.27% | |
2023年[令和5年] | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -2.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +2.03% | |
1996年[平成8年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +1.49% | |
1997年[平成9年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +1.96% | |
1998年[平成10年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.96% | |
1999年[平成11年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.86% | |
2003年[平成15年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.45% | |
2004年[平成16年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -2.51% | |
2005年[平成17年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -4.12% | |
2006年[平成18年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.23% | |
2007年[平成19年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -4.44% | |
2008年[平成20年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -1.95% | |
2009年[平成21年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.58% | |
2010年[平成22年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.63% | |
2011年[平成23年] | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -3.84% | |
2012年[平成24年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.67% | |
2013年[平成25年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -2.88% | |
2014年[平成26年] | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -2.48% | |
2015年[平成27年] | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -2.73% | |
2016年[平成28年] | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -3.05% | |
2017年[平成29年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -3.16% | |
2018年[平成30年] | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | -3.50% | |
2019年[平成31年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -3.29% | |
2020年[令和2年] | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -3.10% | |
2021年[令和3年] | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -3.03% | |
2022年[令和4年] | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -3.35% | |
2023年[令和5年] | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -2.80% | |
2024年[令和6年] | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.47% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.07% | |
1985年[昭和60年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.99% | |
1986年[昭和61年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +2.19% | |
1987年[昭和62年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +1.90% | |
1988年[昭和63年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40% | |
1989年[平成元年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.92% | |
1990年[平成2年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.60% | |
1991年[平成3年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +4.49% | |
1992年[平成4年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +2.37% | |
1993年[平成5年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +1.89% | |
1994年[平成6年] | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | +1.15% | |
1995年[平成7年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +0.93% | |
1996年[平成8年] | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.30% | |
1997年[平成9年] | 7万3966円/m2 | 24万4517円/坪 | +0.30% | |
1998年[平成10年] | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | +0.13% | |
1999年[平成11年] | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -0.07% | |
2000年[平成12年] | 7万3766円/m2 | 24万3856円/坪 | -0.17% | |
2001年[平成13年] | 7万1433円/m2 | 23万6143円/坪 | -2.89% | |
2002年[平成14年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -4.65% | |
2003年[平成15年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -4.61% | |
2004年[平成16年] | 6万0766円/m2 | 20万0881円/坪 | -6.30% | |
2005年[平成17年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -5.68% | |
2006年[平成18年] | 5万5433円/m2 | 18万3250円/坪 | -3.81% | |
2007年[平成19年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.60% | |
2008年[平成20年] | 5万2733円/m2 | 17万4325円/坪 | -2.31% | |
2009年[平成21年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -3.79% | |
2010年[平成22年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -5.47% | |
2011年[平成23年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -4.95% | |
2012年[平成24年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -4.81% | |
2013年[平成25年] | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -4.56% | |
2014年[平成26年] | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -4.56% | |
2015年[平成27年] | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -4.56% | |
2016年[平成28年] | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -4.91% | |
2017年[平成29年] | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -5.00% | |
2018年[平成30年] | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -4.92% | |
2019年[令和元年] | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -4.76% | |
2020年[令和2年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.46% | |
2021年[令和3年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -3.63% | |
2022年[令和4年] | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -3.19% | |
2023年[令和5年] | 2万6866円/m2 | 8万8815円/坪 | -2.26% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八鹿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
養父駅の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.01% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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