八十場駅

八十場駅の最新の地価動向

八十場駅（やそばえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4958円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。基準地価の平均が2万0833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8870円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.42％の下落です。地価総平均は2万3614円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8063円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.51％の下落です。

八十場駅の最も高価格地点は「坂出市江尻町字江尻新開191番210」（3万7600円/m²）で、最低価格地点は「坂出市江尻町字江尻新開483番19」（1万3000円/m²）です。

八十場駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7700円/m²（2000年）、最低値は2万5700円/m²（2024年）で、双方の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は7万9300円/m²（1999年）、最低値は2万0833円/m²（2024年）で、両者の落差は3.81倍です。
八十場駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

八十場駅の平均地価を求めるにあたり、八十場駅周辺、香川県坂出市江尻町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

八十場駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+4.23％
1992年［平成4年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+3.52％
1994年［平成6年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-4.18％
2004年［平成16年］	5万6380円/m2	18万6380円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-6.14％
2008年［平成20年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-5.58％
2009年［平成21年］	3万6871円/m2	12万1889円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	3万4428円/m2	11万3813円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	3万2057円/m2	10万5974円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	3万0142円/m2	9万9645円/坪	-6.15％
2013年［平成25年］	2万8557円/m2	9万4403円/坪	-5.40％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	2万5871円/m2	8万5525円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	2万5071円/m2	8万2880円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万4842円/m2	8万2125円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	2万4585円/m2	8万1275円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	2万4242円/m2	8万0141円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万3971円/m2	7万9244円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	2万3771円/m2	7万8583円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	2万3614円/m2	7万8063円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1995年［平成7年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	4万6925円/m2	15万5123円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	4万4025円/m2	14万5537円/坪	-6.28％
2008年［平成20年］	4万1575円/m2	13万7438円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-5.80％
2013年［平成25年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	2万6775円/m2	8万8512円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	2万5875円/m2	8万5537円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1988年［昭和63年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+4.13％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+4.23％
1992年［平成4年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+3.52％
1994年［平成6年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-5.77％
2009年［平成21年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-7.82％
2012年［平成24年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-6.62％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-5.69％
2014年［平成26年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-4.61％
2015年［平成27年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-0.42％

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