社町駅

社町駅の最新の地価動向

社町駅（やしろちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万5625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7768円/坪であり、前年比+0.73％の上昇です。基準地価の平均が3万8533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7382円/坪であり、前年比+1.72％の上昇です。地価総平均は3万6871円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1889円/坪であり、前年比+1.15％の上昇です。

社町駅の最高価格地点は「加東市社字若ケ谷1738番56」（5万3300円/m²）で、最も低価格地点は「加東市高岡字冨家道北天神池東2195番」（1万3500円/m²）です。

社町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9050円/m²（1991年）、最安値は2万3800円/m²（2019年）で、二者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は4万5500円/m²（1997年）、最低値は2万0600円/m²（2012年）で、両者の差異は2.21倍です。
社町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

社町駅の地価平均を求めるにあたり、兵庫県内、社町駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

社町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪
1984年［昭和59年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+5.33％
1986年［昭和61年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.73％
1990年［平成2年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+11.97％
1991年［平成3年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+31.61％
1992年［平成4年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.82％
1993年［平成5年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.63％
1994年［平成6年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	3万1325円/m2	10万3553円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	3万5083円/m2	11万5977円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	3万6457円/m2	12万0519円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	3万6871円/m2	12万1889円/坪	+1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪
1984年［昭和59年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+5.33％
1986年［昭和61年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.73％
1990年［平成2年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+11.97％
1991年［平成3年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+31.61％
1992年［平成4年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.82％
1993年［平成5年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.63％
1994年［平成6年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.79％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	+0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
1998年［平成10年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-12.68％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	+1.72％

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