柳ケ浦駅

柳ケ浦駅の最新の地価動向

柳ケ浦駅（やなぎがうらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6611円/坪で過去最高であり、変動率は+0.12％の上昇です。基準地価の平均値が2万2015円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2776円/坪であり、変動率は+0.38％の上昇です。地価総平均は2万1393円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0721円/坪であり、変動率は+0.29％の上昇です。

柳ケ浦駅の最も高価格地点は「宇佐市大字法鏡寺字立石80番1外」（4万5600円/m²）で、最低額地点は「宇佐市大字住江字弁財635番1外」（6060円/m²）です。

柳ケ浦駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0150円/m²（2024年）、最低値は1万2500円/m²（2016年）で、両者の差は1.61倍です。基準地価の最高値は4万7000円/m²（1997年）、最低値は2万1945円/m²（2023年）で、両者の差は2.14倍です。
柳ケ浦駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

柳ケ浦駅の平均土地価格を求めるにあたり、大分県宇佐市内、柳ケ浦駅周辺の地点の地価より計算しました。

柳ケ浦駅の所属路線の沿線地価

柳ケ浦駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地価は柳ケ浦駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

柳ケ浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1985年［昭和60年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.21％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.80％
1993年［平成5年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.84％
2004年［平成16年］	3万6125円/m2	11万9421円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	2万0840円/m2	6万8892円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	2万0370円/m2	6万7338円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	2万0983円/m2	6万9366円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万1145円/m2	6万9900円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	2万1290円/m2	7万0380円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	2万1368円/m2	7万0639円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	2万1283円/m2	7万0358円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	2万1313円/m2	7万0457円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	2万1393円/m2	7万0721円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1985年［昭和60年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.21％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.80％
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+2.35％
1996年［平成8年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2004年［平成16年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+2.65％
2019年［平成31年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	+0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1994年［平成6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.44％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	2万2337円/m2	7万3842円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	2万2225円/m2	7万3471円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	2万2167円/m2	7万3280円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	2万2160円/m2	7万3256円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	2万2077円/m2	7万2983円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	2万1945円/m2	7万2545円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	2万2015円/m2	7万2776円/坪	+0.38％

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