大和二見駅

大和二見駅の最新の地価動向

大和二見駅（やまとふたみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9999円/坪で過去最安値であり、前年比-2.42％の下落です。基準地価の平均が8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6446円/坪で過去最安値であり、前年比-3.38％の下落です。地価総平均は1万8540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1289円/坪で過去最安値であり、前年比-2.61％の下落です。

大和二見駅の最も高価格地点は「奈良県五條市新町1-11-7」（2万2100円/m²）で、最低額地点は「奈良県五條市下之町227番」（8000円/m²）です。

大和二見駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1991年）、最安値は2万1175円/m²（2024年）で、両者の差異は3.07倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m²（1994年）、最低値は8000円/m²（2024年）で、双方の差異は2.63倍です。
大和二見駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

大和二見駅の地価平均を求めるにあたり、大和二見駅付近、奈良県五條市二見、犬飼町、下之町、なつみ台、木ノ原町、大澤町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大和二見駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
1994年［平成6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.93％
1997年［平成9年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2733円/m2	14万1267円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万2580円/m2	7万4644円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万1680円/m2	7万1669円/坪	-1.99％
2019年［令和元年］	2万1210円/m2	7万0115円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	2万0662円/m2	6万8304円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	2万0116円/m2	6万6499円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	1万9556円/m2	6万4647円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	1万9016円/m2	6万2862円/坪	-2.86％
2024年［令和6年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	-2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
1994年［平成6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-3.24％
2001年［平成13年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-3.94％
2003年［平成15年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-1.99％
2019年［平成31年］	2万4125円/m2	7万9752円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.70％
2024年［令和6年］	2万1175円/m2	6万9999円/坪	-2.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1995年［平成7年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-3.54％
2020年［令和2年］	9210円/m2	3万0446円/坪	-3.56％
2021年［令和3年］	8880円/m2	2万9355円/坪	-3.58％
2022年［令和4年］	8580円/m2	2万8363円/坪	-3.38％
2023年［令和5年］	8280円/m2	2万7371円/坪	-3.50％
2024年［令和6年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.38％

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