山の田駅

山の田駅の最新の地価動向

山の田駅（やまのたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3553円/坪、変動率+1.53％の上昇です。基準地価の平均値が4万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8842円/坪、変動率+2.19％の上昇です。地価総平均は3万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1983円/坪、変動率+1.75％の上昇です。

山の田駅の最も高額地点は「佐世保市春日町28-9」（4万7500円/m²）で、最低価格地点は「佐世保市松山町361番」（2万1200円/m²）です。

山の田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0300円/m²（2000年）、最安値は3万2950円/m²（2018年）で、二者の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（2000年）、最低値は3万9100円/m²（2017年）で、二者の違いは1.79倍です。
山の田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

山の田駅の土地価格平均を求めるにあたり、山の田駅周辺、長崎県佐世保市春日町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

山の田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+3.96％
1991年［平成3年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+5.03％
1993年［平成5年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+2.53％
1994年［平成6年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+2.02％
1995年［平成7年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+1.99％
1996年［平成8年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+2.62％
1997年［平成9年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+2.12％
1999年［平成11年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+0.06％
2001年［平成13年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	5万8733円/m2	19万4159円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.28％
1991年［平成3年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+4.29％
1992年［平成4年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+5.78％
1993年［平成5年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+1.96％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+1.93％
1996年［平成8年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.24％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.31％
1999年［平成11年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+1.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+4.63％
1991年［平成3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+3.54％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+4.27％
1993年［平成5年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+2.46％
1994年［平成6年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.08％
1995年［平成7年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+2.04％
1996年［平成8年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.00％
1997年［平成9年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.92％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
2000年［平成12年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-6.64％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.19％

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