焼津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県焼津市

焼津駅の不動産売却価格査定

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焼津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	焼津市八楠3丁目11番8外	焼津駅より1,600m	8万6600 円/m²	28万6280 円/坪	+0.46 ％
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 742m²（224坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗を主に事業所も介在する路線商業地域
2位	焼津市西小川3丁目1番3	焼津駅より1,700m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	+0.69 ％
静岡県焼津市西小川3丁目1番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域
3位	焼津市八楠4丁目11番18外	焼津駅より1,700m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+1.16 ％
静岡県焼津市八楠4丁目11番18外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示倉庫兼店舗　地積 747m²（225坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、倉庫等が混在する流通業務地域
4位	焼津市西小川2丁目4番10	焼津駅より1,800m	6万5400 円/m²	21万6198 円/坪	+1.55 ％
静岡県焼津市西小川2丁目4番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
5位	焼津市西小川4丁目10番21外	焼津駅より2,400m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+1.15 ％
静岡県焼津市西小川4丁目10番21外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした普通住宅地域
6位	焼津市大村1丁目14番12	焼津駅より1,200m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+0.49 ％
静岡県焼津市大村1丁目14番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの普通住宅地域
7位	焼津市大栄町1-6-10	焼津駅より610m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪	+0.16 ％
静岡県焼津市大栄町1-6-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	焼津市焼津2-8-23	焼津駅より950m	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+0.00 ％
静岡県焼津市焼津2-8-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に事務所等も見られる区画整然とした住宅地域
9位	焼津市塩津字與平田139番20	焼津駅より1,300m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+0.34 ％
静岡県焼津市塩津字與平田139番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	焼津市塩津字三石地213番2	焼津駅より1,500m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+0.52 ％
静岡県焼津市塩津字三石地213番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に工場、倉庫等が混在する地域
11位	焼津市石津1丁目9番6外	焼津駅より3,800m	5万6300 円/m²	18万6115 円/坪	+0.00 ％
静岡県焼津市石津1丁目9番6外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,091m²（632坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗等が増えつつある郊外の商業地域
12位	焼津市駅北2-11-19	焼津駅より400m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	-0.38 ％
静岡県焼津市駅北2-11-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が多い近隣商業地域
13位	焼津市駅北4-12-24	焼津駅より500m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-0.39 ％
静岡県焼津市駅北4-12-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
14位	焼津市栄町3-3-37	焼津駅より300m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	-0.60 ％
静岡県焼津市栄町3-3-37 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
15位	焼津市南小川2丁目24番27外	焼津駅より3,500m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+1.05 ％
静岡県焼津市南小川2丁目24番27外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	焼津市東小川3-6-34	焼津駅より2,100m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	-0.24 ％
静岡県焼津市東小川3-6-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とした既成の住宅地域
17位	焼津市坂本字前の田411番21	焼津駅より2,500m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-2.00 ％
静岡県焼津市坂本字前の田411番21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
18位	焼津市一色字一色20番20	焼津駅より6,400m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-1.77 ％
静岡県焼津市一色字一色20番20 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅が介在する住宅地域
19位	焼津市石津向町28番10外	焼津駅より4,300m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-1.09 ％
静岡県焼津市石津向町28番10外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整理済みの郊外の住宅地域
20位	焼津市小川新町4-2-17	焼津駅より2,300m	2万4400 円/m²	8万0661 円/坪	-2.40 ％
静岡県焼津市小川新町4-2-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗が混在する既成住宅地域
21位	焼津市石津港町19番14外	焼津駅より4,000m	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	-3.04 ％
静岡県焼津市石津港町19番14外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅を主に倉庫等も見られる住宅地域
22位	焼津市浜当目2-8-26	焼津駅より1,500m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-3.09 ％
静岡県焼津市浜当目2-8-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域

焼津駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

焼津市八楠3丁目11番8外

焼津駅より1,600m

8万6600 円/m²

28万6280 円/坪

+0.46 ％

2位

焼津市西小川3丁目1番3

焼津駅より1,700m

7万2500 円/m²

23万9669 円/坪

+0.69 ％

3位

焼津市八楠4丁目11番18外

焼津駅より1,700m

6万9800 円/m²

23万0743 円/坪

+1.16 ％

4位

焼津市西小川2丁目4番10

焼津駅より1,800m

6万5400 円/m²

21万6198 円/坪

+1.55 ％

5位

焼津市西小川4丁目10番21外

焼津駅より2,400m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+1.15 ％

6位

焼津市大村1丁目14番12

焼津駅より1,200m

6万1500 円/m²

20万3305 円/坪

+0.49 ％

7位

焼津市大栄町1-6-10

焼津駅より610m

6万1300 円/m²

20万2644 円/坪

+0.16 ％

8位

焼津市焼津2-8-23

焼津駅より950m

5万9900 円/m²

19万8016 円/坪

+0.00 ％

9位

焼津市塩津字與平田139番20

焼津駅より1,300m

5万8800 円/m²

19万4380 円/坪

+0.34 ％

10位

焼津市塩津字三石地213番2

焼津駅より1,500m

5万8000 円/m²

19万1735 円/坪

+0.52 ％

11位

焼津市石津1丁目9番6外

焼津駅より3,800m

5万6300 円/m²

18万6115 円/坪

+0.00 ％

12位

焼津市駅北2-11-19

焼津駅より400m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

-0.38 ％

13位

焼津市駅北4-12-24

焼津駅より500m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

-0.39 ％

14位

焼津市栄町3-3-37

焼津駅より300m

4万9300 円/m²

16万2975 円/坪

-0.60 ％

15位

焼津市南小川2丁目24番27外

焼津駅より3,500m

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

+1.05 ％

16位

焼津市東小川3-6-34

焼津駅より2,100m

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

-0.24 ％

17位

焼津市坂本字前の田411番21

焼津駅より2,500m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

-2.00 ％

18位

焼津市一色字一色20番20

焼津駅より6,400m

2万7800 円/m²

9万1900 円/坪

-1.77 ％

19位

焼津市石津向町28番10外

焼津駅より4,300m

2万7300 円/m²

9万0247 円/坪

-1.09 ％

20位

焼津市小川新町4-2-17

焼津駅より2,300m

2万4400 円/m²

8万0661 円/坪

-2.40 ％

21位

焼津市石津港町19番14外

焼津駅より4,000m

2万2300 円/m²

7万3719 円/坪

-3.04 ％

22位

焼津市浜当目2-8-26

焼津駅より1,500m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-3.09 ％

焼津駅の最新の地価の動向

焼津駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

焼津駅（やいづえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0208円/m²、坪単価では平均 16万5977円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。

焼津駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

焼津駅（やいづえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万1981円/m²、坪単価では平均 17万1840円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。

焼津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

焼津駅（やいづえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万1021円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万8666円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.47％の下落です。

焼津駅の地価平均の計算方法

焼津駅の地価平均を求めるにあたり、焼津駅の付近、静岡県焼津市駅北、栄町、大栄町、大村、塩津、焼津、中港、本町、新屋、北浜通、八楠の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

焼津駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

焼津駅の所属路線の沿線地価

焼津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。標準地・基準地の価格は焼津駅に近いほど高い傾向にあります。

焼津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8350円/m²	19万2892円/坪
1984年［昭和59年］	6万0750円/m²	20万0826円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	7万5133円/m²	24万8374円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	7万1950円/m²	23万7851円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	7万2825円/m²	24万0743円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	7万6825円/m²	25万3966円/坪	+4.73％
1989年［平成元年］	8万7360円/m²	28万8793円/坪	+7.02％
1990年［平成2年］	11万6650円/m²	38万5619円/坪	+26.52％
1991年［平成3年］	16万3942円/m²	54万1959円/坪	+10.06％
1992年［平成4年］	15万7014円/m²	51万9055円/坪	-1.79％
1993年［平成5年］	14万8937円/m²	49万2355円/坪	-3.15％
1994年［平成6年］	14万0844円/m²	46万5601円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	13万1210円/m²	43万3752円/坪	-2.74％
1996年［平成8年］	12万6190円/m²	41万7160円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	12万5736円/m²	41万5657円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	12万2618円/m²	40万5349円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	11万6127円/m²	38万3891円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	10万9892円/m²	36万3280円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	10万5814円/m²	34万9799円/坪	-4.20％
2002年［平成14年］	9万6900円/m²	32万0330円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	9万0162円/m²	29万8057円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	8万4112円/m²	27万8057円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	8万1429円/m²	26万9188円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	7万8755円/m²	26万0348円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	7万8557円/m²	25万9695円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	7万6675円/m²	25万3471円/坪	-0.29％
2009年［平成21年］	7万4805円/m²	24万7289円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	7万3305円/m²	24万2330円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万2123円/m²	23万8425円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	6万9476円/m²	22万9673円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	6万3840円/m²	21万1044円/坪	-4.27％
2015年［平成27年］	6万1450円/m²	20万3140円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	5万9072円/m²	19万5281円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	5万6981円/m²	18万8369円/坪	-3.81％
2018年［平成30年］	5万5131円/m²	18万2253円/坪	-3.50％
2019年［令和元年］	5万3636円/m²	17万7310円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	5万3878円/m²	17万8109円/坪	-2.76％
2021年［令和3年］	5万2595円/m²	17万3869円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	5万1804円/m²	17万1254円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	5万1300円/m²	16万9586円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	5万1056円/m²	16万8781円/坪	-0.87％
2025年［令和7年］	5万1021円/m²	16万8666円/坪	-0.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
1984年［昭和59年］	4万9900円/m²	16万4958円/坪	+3.96％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	5万5950円/m²	18万4958円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	5万6550円/m²	18万6942円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	5万9150円/m²	19万5537円/坪	+4.70％
1990年［平成2年］	10万1633円/m²	33万5977円/坪	+30.11％
1991年［平成3年］	11万5866円/m²	38万3030円/坪	+13.81％
1992年［平成4年］	11万7366円/m²	38万7988円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	-3.17％
1994年［平成6年］	11万3150円/m²	37万4049円/坪	-1.91％
1995年［平成7年］	11万0900円/m²	36万6611円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	10万9650円/m²	36万2479円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5825円/m²	34万9834円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	10万2700円/m²	33万9504円/坪	-2.80％
2001年［平成13年］	9万8700円/m²	32万6280円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	9万3900円/m²	31万0413円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	8万8066円/m²	29万1129円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	8万2450円/m²	27万2561円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	8万1985円/m²	27万1027円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	8万0866円/m²	26万7327円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	7万7180円/m²	25万5140円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	7万5870円/m²	25万0809円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	7万4370円/m²	24万5851円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4327円/m²	24万5709円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	6万8166円/m²	22万5344円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	6万5541円/m²	21万6666円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	6万3166円/m²	20万8815円/坪	-3.93％
2016年［平成28年］	6万0616円/m²	20万0385円/坪	-4.36％
2017年［平成29年］	5万8283円/m²	19万2672円/坪	-4.14％
2018年［平成30年］	5万6300円/m²	18万6115円/坪	-3.66％
2019年［平成31年］	5万4816円/m²	18万1212円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	5万3658円/m²	17万7382円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	5万2158円/m²	17万2424円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	5万1225円/m²	16万9338円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	5万0608円/m²	16万7300円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	5万0258円/m²	16万6143円/坪	-1.17％
2025年［令和7年］	5万0141円/m²	16万5757円/坪	-0.70％
2026年［令和8年］	5万0208円/m²	16万5977円/坪	-0.32％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪
1984年［昭和59年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+4.22％
1985年［昭和60年］	8万6950円/m²	28万7438円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	8万8700円/m²	29万3223円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	8万9700円/m²	29万6528円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	9万7100円/m²	32万0991円/坪	+8.36％
1989年［平成元年］	10万6166円/m²	35万0964円/坪	+9.35％
1990年［平成2年］	13万1666円/m²	43万5261円/坪	+24.13％
1991年［平成3年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+6.32％
1992年［平成4年］	18万6750円/m²	61万7355円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	17万0200円/m²	56万2644円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-3.51％
1995年［平成7年］	14万4750円/m²	47万8512円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	13万5642円/m²	44万8406円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	13万4928円/m²	44万6044円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	13万0028円/m²	42万9846円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	12万2014円/m²	40万3353円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	11万4387円/m²	37万8140円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	10万9766円/m²	36万2865円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	9万8700円/m²	32万6280円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	9万1420円/m²	30万2214円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	8万5110円/m²	28万1355円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	8万1040円/m²	26万7900円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	7万7920円/m²	25万7586円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	7万6480円/m²	25万2826円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	7万6170円/m²	25万1801円/坪	-0.40％
2009年［平成21年］	7万3740円/m²	24万3768円/坪	-3.06％
2010年［平成22年］	7万2240円/m²	23万8809円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	6万7140円/m²	22万1950円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-4.36％
2015年［平成27年］	5万9390円/m²	19万6330円/坪	-4.11％
2016年［平成28年］	5万7220円/m²	18万9157円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	5万5420円/m²	18万3206円/坪	-3.41％
2018年［平成30年］	5万3730円/m²	17万7619円/坪	-3.30％
2019年［令和元年］	5万2220円/m²	17万2628円/坪	-3.05％
2020年［令和2年］	5万4118円/m²	17万8903円/坪	-3.17％
2021年［令和3年］	5万3072円/m²	17万5447円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	5万2436円/m²	17万3343円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	5万2054円/m²	17万2081円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	5万1927円/m²	17万1660円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	5万1981円/m²	17万1840円/坪	-0.22％

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西焼津駅の地価	6万4985円/m²	21万4828円/坪	+0.37％

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