養父町

養父町の最新の地価動向

養父町（やぶまち）の最新の地価は、公示地価の平均が8万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6033円/坪、前年比+3.63％の上昇です。基準地価の平均が13万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9504円/坪で過去最高値、前年比+2.96％の上昇です。地価総平均は10万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7190円/坪、前年比+3.41％の上昇です。

養父町の最高価格地点は「東海市養父町2丁目16番」（13万9000円/m²）で、最も低額地点は「東海市養父町浜脇36番」（7万3000円/m²）です。

養父町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1992年）、最安値は6万9300円/m²（2012年）で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は13万9000円/m²（2024年）、最低値は11万9000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.17倍です。
養父町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

養父町の地価平均を求めるにあたり、愛知県東海市養父町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

養父町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.28％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.16％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+24.69％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+21.78％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+1.24％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	9万7550円/m2	32万2479円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	8万9533円/m2	29万5977円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+7.58％
2024年［令和6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.28％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.16％
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+24.69％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+21.78％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+1.24％
2008年［平成20年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+6.04％
2024年［令和6年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+3.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.97％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+10.66％
2024年［令和6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％

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