和木駅

和木駅の最新の地価動向

和木駅（わきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7851円/坪、変動率は+1.21％の上昇です。基準地価の平均値が5万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4793円/坪、変動率は+0.78％の上昇です。地価総平均は6万3033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8374円/坪、変動率は+0.97％の上昇です。

和木駅の最高価格地点は「玖珂郡和木町和木1丁目328番2」（8万0400円/m²）で、最も低価格地点は「岩国市装束町1-9-30」（3万9600円/m²）です。

和木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9833円/m²（1998年）、最低値は6万3250円/m²（1983年）で、二者の差は1.74倍です。基準地価の最高値は9万9833円/m²（1992年）、最低値は5万3980円/m²（2018年）で、二者の差は1.85倍です。
和木駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

和木駅の平均土地価格を求めるにあたり、和木駅近辺、山口県玖珂郡和木町和木、玖珂郡和木町瀬田、岩国市装束町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

和木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪
1984年［昭和59年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	7万1525円/m2	23万6446円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	7万4760円/m2	24万7140円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	8万1380円/m2	26万9024円/坪	+8.75％
1991年［平成3年］	9万3240円/m2	30万8231円/坪	+14.60％
1992年［平成4年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+5.42％
1993年［平成5年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	9万4316円/m2	31万1790円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	9万6433円/m2	31万8787円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	10万0928円/m2	33万3648円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	10万1442円/m2	33万5348円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	9万8585円/m2	32万5903円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	9万7171円/m2	32万1227円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	9万3942円/m2	31万0554円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	8万8857円/m2	29万3742円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	8万7577円/m2	28万9513円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	7万5211円/m2	24万8631円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	7万4555円/m2	24万6464円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	7万3822円/m2	24万4040円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	7万1877円/m2	23万7612円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	6万8711円/m2	22万7144円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	6万6011円/m2	21万8218円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	6万2311円/m2	20万5987円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	6万0744円/m2	20万0808円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	6万0433円/m2	19万9779円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	6万0477円/m2	19万9926円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	6万0755円/m2	20万0844円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	6万1433円/m2	20万3085円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	6万2377円/m2	20万6207円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	+0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪
1984年［昭和59年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+2.00％
1987年［昭和62年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.58％
1989年［平成元年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+2.25％
1990年［平成2年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+4.88％
1991年［平成3年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	+14.44％
1992年［平成4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+9.96％
1993年［平成5年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.65％
1996年［平成8年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	10万8966円/m2	36万0220円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-0.42％
2009年［平成21年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	6万8925円/m2	22万7851円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.14％
2019年［平成31年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	+2.96％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+11.33％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+2.40％
1993年［平成5年］	9万1125円/m2	30万1239円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	9万2050円/m2	30万4297円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	9万3925円/m2	31万0495円/坪	+1.13％
1997年［平成9年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+1.07％
1998年［平成10年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万4025円/m2	31万0826円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	8万2225円/m2	27万1818円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	7万8640円/m2	25万9966円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	7万4060円/m2	24万4826円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	7万1020円/m2	23万4776円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	6万8520円/m2	22万6512円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	6万7560円/m2	22万3338円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	6万6240円/m2	21万8975円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	5万6380円/m2	18万6380円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	5万4620円/m2	18万0561円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	5万3980円/m2	17万8446円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	5万3980円/m2	17万8446円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	5万4240円/m2	17万9305円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	5万4420円/m2	17万9900円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	5万4660円/m2	18万0694円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	5万4960円/m2	18万1685円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.78％

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