和気駅

和気駅の最新の地価動向

和気駅（わけえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万8099円/坪で過去最低値、前年比は-0.32％の下落です。基準地価の平均が1万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9035円/坪で過去最低値、前年比は-0.49％の下落です。地価総平均は1万7733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8622円/坪で過去最低値、前年比は-0.40％の下落です。

和気駅の最高地価地点は「和気郡和気町福富字上原607番5」（3万3400円/m²）で、最低地価地点は「和気郡和気町本字上薮田363番3」（1万0200円/m²）です。

和気駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7133円/m²（1996年）、最低値は2万0600円/m²（2025年）で、二者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は2万4200円/m²（1998年）、最低値は1万4833円/m²（2024年）で、二者の落差は1.63倍です。
和気駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

和気駅の平均地価を求めるにあたり、和気駅周辺、岡山県和気郡和気町福富、和気郡和気町和気、和気郡和気町尺所、和気郡和気町大田原、和気郡和気町原の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

和気駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+5.26％
1995年［平成7年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	+3.52％
1996年［平成8年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+3.68％
1997年［平成9年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	3万3560円/m2	11万0942円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	3万2760円/m2	10万8297円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	3万0040円/m2	9万9305円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	2万8580円/m2	9万4479円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	2万6360円/m2	8万7140円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	2万5520円/m2	8万4363円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	2万2383円/m2	7万3994円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万0116円/m2	6万6501円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	1万8183円/m2	6万0110円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万7916円/m2	5万9228円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	1万7783円/m2	5万8787円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪
1995年［平成7年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+2.79％
1996年［平成8年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	+2.19％
1997年［平成9年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-3.61％
2003年［平成15年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.15％
2019年［平成31年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+5.26％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+5.00％
1996年［平成8年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+6.67％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.91％
1998年［平成10年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.98％
1999年［平成11年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-2.23％
2019年［令和元年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-2.50％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.49％

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