橋本駅（和歌山県）

橋本駅の最新の地価動向

橋本駅（はしもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最安値、変動率-1.75％の下落です。基準地価の平均値が5万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0909円/坪で過去最安値、変動率-0.21％の下落です。地価総平均は4万9375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3223円/坪で過去最安値、変動率-0.98％の下落です。

橋本駅の最も高額地点は「橋本市東家6-1-1」（7万9800円/m²）で、最低価格地点は「橋本市古佐田3-9-12」（3万2500円/m²）です。

橋本駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1997年）、最安値は4万1000円/m²（2024年）で、二者の違いは4.83倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（2004年）、最低値は5万7750円/m²（2024年）で、二者の違いは2.81倍です。
橋本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

橋本駅（和歌山県）の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県橋本市内、橋本駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

橋本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-10.73％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-8.55％
2006年［平成18年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	-8.56％
2007年［平成19年］	8万7333円/m2	28万8705円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-4.82％
2014年［平成26年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	4万9375円/m2	16万3223円/坪	-0.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-10.73％
2005年［平成17年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-8.20％
2006年［平成18年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-8.42％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.29％
2018年［平成30年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-2.51％
2019年［平成31年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-8.84％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.21％

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