橋本駅（和歌山県）

橋本駅の最新の地価動向

橋本駅（はしもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万5050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万1983円/坪、変動率-1.54％の下落です。基準地価の平均値が5万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0909円/坪で過去最安値、変動率-0.21％の下落です。地価総平均は4万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3085円/坪で過去最安値、変動率-0.64％の下落です。

橋本駅の最も高額地点は「橋本市東家6-1-1」（7万9800円/m²）で、最低価格地点は「橋本市古佐田3-9-12」（3万2000円/m²）です。

橋本駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9000円/m²（2001年）、最安値は3万2500円/m²（2024年）で、二者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（2004年）、最低値は5万7750円/m²（2024年）で、二者の違いは2.81倍です。
橋本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

橋本駅（和歌山県）の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県橋本市内、橋本駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

橋本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
2002年［平成14年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-7.83％
2006年［平成18年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-7.84％
2007年［平成19年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-5.37％
2014年［平成26年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	-4.99％
2015年［平成27年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-3.14％
2016年［平成28年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
2002年［平成14年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.84％
2007年［平成19年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-6.78％
2015年［平成27年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.19％
2019年［平成31年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.08％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.52％
2025年［令和7年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-8.84％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-2.52％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.21％

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