若松島

若松島の最新の地価動向

若松島（わかまつじま）の現在の地価は、基準地価の平均値が8375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7685円/坪で過去最安値であり、変動率-1.31％の下落です。

若松島の最も高額地点は「南松浦郡新上五島町若松郷字神ノ浦越160番10外」（1万1000円/m²）で、最も低価格地点は「南松浦郡新上五島町若松郷字西田620番29」（5750円/m²）です。

若松島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8500円/m²（1999年）、最低値は8375円/m²（2024年）で、両者の違いは2.21倍です。
若松島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

若松島の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県南松浦郡新上五島町若松郷、西神ノ浦郷、榊ノ浦郷、間伏郷の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

若松島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9400円/m2	3万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	9820円/m2	3万2462円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1991年［平成3年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+9.80％
1992年［平成4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+1.79％
1993年［平成5年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	1万5810円/m2	5万2264円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	1万4755円/m2	4万8776円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	1万3075円/m2	4万3223円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-3.44％
2017年［平成29年］	1万0215円/m2	3万3768円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	9885円/m2	3万2677円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	9555円/m2	3万1586円/坪	-3.12％
2020年［令和2年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.25％
2022年［令和4年］	8575円/m2	2万8347円/坪	-3.37％
2023年［令和5年］	8475円/m2	2万8016円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	8375円/m2	2万7685円/坪	-1.31％

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