敬川駅

敬川駅の最新の地価動向

敬川駅（うやがわえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2231円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.47％の下落です。

敬川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4900円/m²（2003年）、最低値は1万5800円/m²（2024年）で、両者の落差は1.58倍です。
敬川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

敬川駅の平均地価を求めるにあたり、島根県江津市内、敬川駅付近の標準地・基準地の地価より算出しました。

敬川駅について

敬川駅（うやがわえき）は島根県江津市敬川町1197にあるJR山陰本線の駅です。敬川駅の隣駅は都野津駅（つのづえき）、波子駅（はしえき）です。敬川駅は無人駅です。敬川駅は江津市の南西部に位置し、駅南東は中国山地、駅北西は日本海となっています。敬川駅の西側を二級河川の敬川（うやがわ）が流れ、日本海に注ぎます。敬川駅の南側を国道9号が通ります。さらに南方には高速道路の山陰自動車道（江津道路）が通り、江津西インターチェンジで県道299号（下府江津線）に接続します。敬川駅の周辺にはサカエ作業用品専門店、中田屋（和菓子屋）、山陰植木鉢センター、コメリハード＆グリーン江津店、久保田鐵工所 島根工場、オオアサ電子 江津工場、原工務所、ディスカウントドラッグ コスモス敬川店、ローソン江津敬川店、セブンイレブン江津二宮店、三社技研工業、藤田起業、江川漁協あゆ種苗生産センター、敬川地域コミュニティ交流センター、蓮敬寺Cafe SARA、敬川簡易郵便局、今中屋食料品店、故郷敬川 特別養護老人ホーム、江津市立青陵中学校、とまと薬局 敬川店、敬川保育所、太田民芸店、江津開発センター、江津浄化センター、丸新、若菅自動車鈑金塗装、マルナガファーム本農場、西部電装サービス、CarsDream、中田家具店、江津市立川波小学校があります。

敬川駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.85％
1991年［平成3年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.84％
1992年［平成4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+0.82％
2000年［平成12年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.40％
2001年［平成13年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.40％
2002年［平成14年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.40％
2005年［平成17年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.41％
2024年［令和6年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.47％

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