宇多津駅

宇多津駅の最新の地価動向

宇多津駅（うたづえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9544円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0725円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.34％の下落です。基準地価の平均値が3万7328円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3400円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。地価総平均は3万8575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7520円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.31％の下落です。

宇多津駅の最高価格地点は「綾歌郡宇多津町浜五番丁47番9外」（5万8700円/m²）で、最低価格地点は「丸亀市土器町北1丁目36番」（1万9900円/m²）です。

宇多津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1925円/m²（1997年）、最低値は3万9544円/m²（2024年）で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（1992年）、最低値は3万7328円/m²（2024年）で、双方の差は2.57倍です。
宇多津駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

宇多津駅の平均土地価格を求めるにあたり、宇多津駅付近、香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁、浜一番丁、浜二番丁、浜三番丁、浜四番丁、浜六番丁、浜七番丁、浜八番丁、浜九番丁、宇夫階、字網ノ浦、西町、塩浜、山下、大門、中村、青の山、十楽寺、字長縄手、新町、新開、字平山、津の郷、沼ノ池、大字東分、丸亀市土器町東、土器町北、飯野町東分、飯野町西分の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

宇多津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+9.31％
1991年［平成3年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+14.46％
1992年［平成4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万7940円/m2	29万0710円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	8万6783円/m2	28万6887円/坪	-0.18％
1995年［平成7年］	8万6783円/m2	28万6887円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6283円/m2	28万5234円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	9万4671円/m2	31万2963円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	9万4528円/m2	31万2491円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	9万2214円/m2	30万4840円/坪	-2.30％
2000年［平成12年］	9万2537円/m2	30万5909円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	8万9312円/m2	29万5247円/坪	-3.35％
2002年［平成14年］	8万5512円/m2	28万2685円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	7万9255円/m2	26万2001円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	6万9609円/m2	23万0112円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	5万7273円/m2	18万9333円/坪	-5.07％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	5万0793円/m2	16万7911円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	4万8368円/m2	15万9896円/坪	-6.54％
2012年［平成24年］	4万5725円/m2	15万1157円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	4万3543円/m2	14万3946円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	4万1906円/m2	13万8533円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	4万0856円/m2	13万5061円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	4万0218円/m2	13万2954円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万9718円/m2	13万1301円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	3万9625円/m2	13万0991円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	3万9462円/m2	13万0454円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	3万9131円/m2	12万9359円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	3万8837円/m2	12万8388円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	3万8668円/m2	12万7830円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+6.76％
1991年［平成3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+15.82％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.83％
1993年［平成5年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万1925円/m2	33万6942円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	10万1675円/m2	33万6115円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	9万9625円/m2	32万9338円/坪	-2.12％
2000年［平成12年］	9万6925円/m2	32万0413円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	8万1260円/m2	26万8628円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	7万0842円/m2	23万4191円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	6万5928円/m2	21万7945円/坪	-7.04％
2007年［平成19年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-7.96％
2008年［平成20年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-6.34％
2009年［平成21年］	5万6025円/m2	18万5206円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	5万2362円/m2	17万3099円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	5万0122円/m2	16万5693円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	4万7144円/m2	15万5849円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	4万4788円/m2	14万8062円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-4.18％
2015年［平成27年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	4万1188円/m2	13万6161円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	4万0822円/m2	13万4949円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	4万0644円/m2	13万4361円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	4万0522円/m2	13万3957円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	3万9844円/m2	13万1717円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	3万9544円/m2	13万0725円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+11.85％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+13.10％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	8万5325円/m2	28万2066円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	8万1875円/m2	27万0661円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	6万4533円/m2	21万3333円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	6万2757円/m2	20万7461円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	5万9371円/m2	19万6269円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万6757円/m2	18万7626円/坪	-4.71％
2008年［平成20年］	5万4842円/m2	18万1298円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	5万1685円/m2	17万0861円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	4万6114円/m2	15万2443円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	4万0542円/m2	13万4025円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	3万8971円/m2	12万8831円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	3万8657円/m2	12万7792円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	3万8528円/m2	12万7367円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	3万8471円/m2	12万7178円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	3万7842円/m2	12万5100円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	3万7542円/m2	12万4108円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	3万7385円/m2	12万3589円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	3万7328円/m2	12万3400円/坪	-0.26％

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