歌津の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8466
円/m2
変動率
-2.84
％
坪単価
2万7988
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南三陸町歌津字枡沢88番16 | 歌津駅より1,900m | 1万1500 円/m2 | 3万8016 円/坪 | -2.54 ％ | |
| 2位 | 南三陸町歌津字吉野沢61番131 | 歌津駅より1,800m | 8800 円/m2 | 2万9090 円/坪 | -2.22 ％ | |
| 3位 | 南三陸町歌津字中野91番15 | 陸前港より400m | 5100 円/m2 | 1万6859 円/坪 | -3.77 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
歌津（うたつ）の直近の地価は、基準地価の平均が8466円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7988円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.84％の下落です。
歌津の最も高価格地点は「本吉郡南三陸町歌津字枡沢88番16」（1万1500円/m2）で、最低額地点は「本吉郡南三陸町歌津字中野91番15」（5100円/m2）です。
歌津は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は9866円/m2（2015年）、最低値は8466円/m2（2024年）で、双方の落差は1.17倍です。
歌津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
歌津の平均地価を求めるにあたり、宮城県本吉郡南三陸町歌津の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +2.02％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9816円/m2 | 3万2451円/坪 | -0.60％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9533円/m2 | 3万1515円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9333円/m2 | 3万0853円/坪 | -2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9133円/m2 | 3万0192円/坪 | -2.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8916円/m2 | 2万9476円/坪 | -2.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -2.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8466円/m2 | 2万7988円/坪 | -2.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
歌津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 志津川の地価 | 1万8860円/m2 | 6万2347円/坪 | -2.66％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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