有珠駅

有珠駅の最新の地価動向

有珠駅（うすえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万1487円/坪で過去最低値、前年比は-4.57％の下落です。

有珠駅の最も高価格地点は「伊達市向有珠町204番12」（4250円/m²）で、最も低額地点は「伊達市有珠町189番2」（2700円/m²）です。

有珠駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7450円/m²（1986年）、最低値は3475円/m²（2024年）で、両者の落差は2.14倍です。
有珠駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

有珠駅の平均地価を求めるにあたり、有珠駅近辺、北海道伊達市有珠町、向有珠町、南有珠町、東有珠町、北有珠町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

有珠駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7100円/m2	2万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	7450円/m2	2万4628円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-0.67％
1988年［昭和63年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	5675円/m2	1万8760円/坪	-7.70％
2015年［平成27年］	5325円/m2	1万7603円/坪	-6.11％
2016年［平成28年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-5.13％
2017年［平成29年］	4825円/m2	1万5950円/坪	-4.36％
2018年［平成30年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-4.56％
2019年［平成31年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-4.34％
2020年［令和2年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-4.54％
2021年［令和3年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-4.75％
2022年［令和4年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-4.99％
2023年［令和5年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-3.86％
2024年［令和6年］	3475円/m2	1万1487円/坪	-4.57％

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