伊達紋別駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万2627
円/m2
変動率
-1.17
%
坪単価
7万4802
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊達紋別駅(だてもんべつえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2627円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万4802円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.17%の下落です。基準地価の平均値が2万8600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万4545円/坪であり、変動率は-0.64%の下落です。地価総平均は2万3859円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は7万8873円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.05%の下落です。
伊達紋別駅の最も高価格地点は「伊達市梅本町16番26」(3万4000円/m2)で、最低額地点は「伊達市弄月町201番15」(6050円/m2)です。
伊達紋別駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5850円/m2(1984年)、最低値は2万2627円/m2(2024年)で、双方の差は1.58倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m2(2000年)、最低値は2万8500円/m2(1996年)で、両者の差は1.39倍です。
伊達紋別駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伊達紋別駅の平均土地価格を求めるにあたり、北海道伊達市内、伊達紋別駅周辺の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 3万3240円/m2 | 10万9884円/坪 | +2.00% | |
1986年[昭和61年] | 3万3440円/m2 | 11万0545円/坪 | +0.34% | |
1987年[昭和62年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.40% | |
1988年[昭和63年] | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | -0.55% | |
1989年[平成元年] | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -0.61% | |
1990年[平成2年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -0.05% | |
1991年[平成3年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 3万0628円/m2 | 10万1251円/坪 | +1.81% | |
1994年[平成6年] | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | +0.31% | |
1995年[平成7年] | 2万7510円/m2 | 9万0942円/坪 | +0.18% | |
1996年[平成8年] | 2万7590円/m2 | 9万1206円/坪 | +0.39% | |
1997年[平成9年] | 2万9727円/m2 | 9万8271円/坪 | +0.51% | |
1998年[平成10年] | 2万9845円/m2 | 9万8662円/坪 | +0.54% | |
1999年[平成11年] | 2万9890円/m2 | 9万8812円/坪 | +0.20% | |
2000年[平成12年] | 2万9927円/m2 | 9万8933円/坪 | +0.21% | |
2001年[平成13年] | 2万9845円/m2 | 9万8662円/坪 | -0.06% | |
2002年[平成14年] | 2万9381円/m2 | 9万7129円/坪 | -0.87% | |
2003年[平成15年] | 2万8727円/m2 | 9万4966円/坪 | -1.41% | |
2004年[平成16年] | 2万7645円/m2 | 9万1389円/坪 | -1.94% | |
2005年[平成17年] | 2万6727円/m2 | 8万8354円/坪 | -1.51% | |
2006年[平成18年] | 2万6427円/m2 | 8万7362円/坪 | -0.11% | |
2007年[平成19年] | 2万6577円/m2 | 8万7858円/坪 | +0.76% | |
2008年[平成20年] | 2万6845円/m2 | 8万8745円/坪 | +1.05% | |
2009年[平成21年] | 2万6909円/m2 | 8万8955円/坪 | +0.30% | |
2010年[平成22年] | 2万6636円/m2 | 8万8054円/坪 | -1.02% | |
2011年[平成23年] | 2万6372円/m2 | 8万7182円/坪 | -1.01% | |
2012年[平成24年] | 2万6045円/m2 | 8万6100円/坪 | -1.45% | |
2013年[平成25年] | 2万5790円/m2 | 8万5259円/坪 | -1.18% | |
2014年[平成26年] | 2万5577円/m2 | 8万4552円/坪 | -0.98% | |
2015年[平成27年] | 2万5313円/m2 | 8万3681円/坪 | -1.33% | |
2016年[平成28年] | 2万5077円/m2 | 8万2900円/坪 | -1.29% | |
2017年[平成29年] | 2万4836円/m2 | 8万2103円/坪 | -1.34% | |
2018年[平成30年] | 2万4654円/m2 | 8万1502円/坪 | -1.09% | |
2019年[令和元年] | 2万4504円/m2 | 8万1006円/坪 | -0.90% | |
2020年[令和2年] | 2万4318円/m2 | 8万0390円/坪 | -1.06% | |
2021年[令和3年] | 2万4159円/m2 | 7万9864円/坪 | -1.00% | |
2022年[令和4年] | 2万4040円/m2 | 7万9474円/坪 | -0.80% | |
2023年[令和5年] | 2万3859円/m2 | 7万8873円/坪 | -1.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 3万3240円/m2 | 10万9884円/坪 | +2.00% | |
1986年[昭和61年] | 3万3440円/m2 | 11万0545円/坪 | +0.34% | |
1987年[昭和62年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.40% | |
1988年[昭和63年] | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | -0.55% | |
1989年[平成元年] | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -0.61% | |
1990年[平成2年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -0.05% | |
1991年[平成3年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 3万0983円/m2 | 10万2424円/坪 | +1.81% | |
1994年[平成6年] | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | +0.37% | |
1995年[平成7年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.20% | |
1996年[平成8年] | 2万7488円/m2 | 9万0872円/坪 | +0.43% | |
1997年[平成9年] | 2万7611円/m2 | 9万1276円/坪 | +0.57% | |
1998年[平成10年] | 2万7755円/m2 | 9万1753円/坪 | +0.66% | |
1999年[平成11年] | 2万7811円/m2 | 9万1937円/坪 | +0.24% | |
2000年[平成12年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.07% | |
2001年[平成13年] | 2万7777円/m2 | 9万1827円/坪 | +0.09% | |
2002年[平成14年] | 2万7411円/m2 | 9万0615円/坪 | -0.66% | |
2003年[平成15年] | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.26% | |
2004年[平成16年] | 2万5788円/m2 | 8万5252円/坪 | -1.76% | |
2005年[平成17年] | 2万4888円/m2 | 8万2277円/坪 | -1.45% | |
2006年[平成18年] | 2万4655円/m2 | 8万1505円/坪 | +0.06% | |
2007年[平成19年] | 2万4816円/m2 | 8万2038円/坪 | +0.78% | |
2008年[平成20年] | 2万5144円/m2 | 8万3122円/坪 | +1.26% | |
2009年[平成21年] | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | +0.68% | |
2010年[平成22年] | 2万5111円/m2 | 8万3011円/坪 | -0.92% | |
2011年[平成23年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.90% | |
2012年[平成24年] | 2万4644円/m2 | 8万1469円/坪 | -1.32% | |
2013年[平成25年] | 2万4411円/m2 | 8万0697円/坪 | -1.19% | |
2014年[平成26年] | 2万4205円/m2 | 8万0018円/坪 | -1.02% | |
2015年[平成27年] | 2万3938円/m2 | 7万9136円/坪 | -1.44% | |
2016年[平成28年] | 2万3705円/m2 | 7万8365円/坪 | -1.38% | |
2017年[平成29年] | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -1.44% | |
2018年[平成30年] | 2万3355円/m2 | 7万7208円/坪 | -0.94% | |
2019年[平成31年] | 2万3261円/m2 | 7万6896円/坪 | -0.77% | |
2020年[令和2年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.79% | |
2021年[令和3年] | 2万3083円/m2 | 7万6308円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 2万2994円/m2 | 7万6014円/坪 | -0.74% | |
2023年[令和5年] | 2万2805円/m2 | 7万5390円/坪 | -1.14% | |
2024年[令和6年] | 2万2627円/m2 | 7万4802円/坪 | -1.17% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.88% | |
2001年[平成13年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -0.70% | |
2002年[平成14年] | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -1.83% | |
2003年[平成15年] | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -2.11% | |
2004年[平成16年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.75% | |
2005年[平成17年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.77% | |
2006年[平成18年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.88% | |
2007年[平成19年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.64% | |
2008年[平成20年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.13% | |
2009年[平成21年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.43% | |
2010年[平成22年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.47% | |
2011年[平成23年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -2.03% | |
2013年[平成25年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.14% | |
2014年[平成26年] | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -0.84% | |
2015年[平成27年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.85% | |
2016年[平成28年] | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -0.86% | |
2017年[平成29年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.88% | |
2018年[平成30年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.79% | |
2019年[令和元年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.48% | |
2020年[令和2年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.29% | |
2021年[令和3年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.00% | |
2022年[令和4年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -1.04% | |
2023年[令和5年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.64% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊達紋別駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
北舟岡駅の地価 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -0.82% | |
長和駅の地価 | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -4.46% | |
有珠駅の地価 | 3475円/m2 | 1万1487円/坪 | -4.57% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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