伊達紋別の最新の地価動向
伊達紋別(だてもんべつ)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2994円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万6014円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.74%の下落です。基準地価の平均値が2万8750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万5041円/坪であり、変動率は-1.04%の下落です。地価総平均は2万4040円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万9474円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.80%の下落です。
伊達紋別の最も高価格地点は「伊達市梅本町16番26」(3万4000円/m2)で、最低額地点は「伊達市弄月町201番15」(6250円/m2)です。
伊達紋別は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5850円/m2(1984年)、最低値は2万2994円/m2(2022年)で、双方の差は1.56倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m2(2000年)、最低値は2万8500円/m2(1996年)で、両者の差は1.39倍です。
伊達紋別の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伊達紋別の平均土地価格を求めるにあたり、北海道伊達市内、伊達紋別駅周辺の基準点の地価より算定しました。