2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万4159
円/m2
変動率
-1.00
％
下落
坪単価
7万9864
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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伊達紋別（だてもんべつ）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3083円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万6308円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.77％の下落です。基準地価の平均値が2万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5867円/坪であり、変動率は-2.00％の下落です。地価総平均は2万4159円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万9864円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.00％の下落です。
伊達紋別の最も高価格地点は「伊達市梅本町16番26」（3万4000円/m2）で、最低額地点は「伊達市弄月町201番15」（6350円/m2）です。
伊達紋別は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5850円/m2（1984年）、最低値は2万3083円/m2（2021年）で、双方の差は1.55倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m2（2000年）、最低値は2万8500円/m2（1996年）で、両者の差は1.39倍です。
伊達紋別の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伊達紋別の平均土地価格を求めるにあたり、北海道伊達市内、伊達紋別駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3240円/m2 | 10万9884円/坪 | +2.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3440円/m2 | 11万0545円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.40％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | -0.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -0.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -0.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0628円/m2 | 10万1251円/坪 | +1.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | +0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7510円/m2 | 9万0942円/坪 | +0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7590円/m2 | 9万1206円/坪 | +0.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9727円/m2 | 9万8271円/坪 | +0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9845円/m2 | 9万8662円/坪 | +0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9890円/m2 | 9万8812円/坪 | +0.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9927円/m2 | 9万8933円/坪 | +0.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9845円/m2 | 9万8662円/坪 | -0.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9381円/m2 | 9万7129円/坪 | -0.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8727円/m2 | 9万4966円/坪 | -1.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7645円/m2 | 9万1389円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6727円/m2 | 8万8354円/坪 | -1.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6427円/m2 | 8万7362円/坪 | -0.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6577円/m2 | 8万7858円/坪 | +0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6845円/m2 | 8万8745円/坪 | +1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6909円/m2 | 8万8955円/坪 | +0.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6636円/m2 | 8万8054円/坪 | -1.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6372円/m2 | 8万7182円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6045円/m2 | 8万6100円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5790円/m2 | 8万5259円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5577円/m2 | 8万4552円/坪 | -0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5313円/m2 | 8万3681円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5077円/m2 | 8万2900円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4836円/m2 | 8万2103円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4654円/m2 | 8万1502円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4504円/m2 | 8万1006円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4318円/m2 | 8万0390円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4159円/m2 | 7万9864円/坪 | -1.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4675円/m2 | 11万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | +3.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3240円/m2 | 10万9884円/坪 | +2.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3440円/m2 | 11万0545円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3280円/m2 | 11万0016円/坪 | -0.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -0.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -0.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0983円/m2 | 10万2424円/坪 | +1.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | +0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7488円/m2 | 9万0872円/坪 | +0.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7611円/m2 | 9万1276円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7755円/m2 | 9万1753円/坪 | +0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7811円/m2 | 9万1937円/坪 | +0.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7777円/m2 | 9万1827円/坪 | +0.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7411円/m2 | 9万0615円/坪 | -0.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5788円/m2 | 8万5252円/坪 | -1.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4888円/m2 | 8万2277円/坪 | -1.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4655円/m2 | 8万1505円/坪 | +0.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4816円/m2 | 8万2038円/坪 | +0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5144円/m2 | 8万3122円/坪 | +1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | +0.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5111円/m2 | 8万3011円/坪 | -0.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4644円/m2 | 8万1469円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4411円/m2 | 8万0697円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4205円/m2 | 8万0018円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3938円/m2 | 7万9136円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3705円/m2 | 7万8365円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3355円/m2 | 7万7208円/坪 | -0.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3261円/m2 | 7万6896円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3083円/m2 | 7万6308円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -1.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -2.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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