伊達紋別

伊達紋別の最新の地価動向

伊達紋別（だてもんべつ）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2994円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6014円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.74％の下落です。基準地価の平均値が2万8750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万5041円/坪であり、変動率は-1.04％の下落です。地価総平均は2万4040円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万9474円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.80％の下落です。

伊達紋別の最も高価格地点は「伊達市梅本町16番26」（3万4000円/m²）で、最低額地点は「伊達市弄月町201番15」（6250円/m²）です。

伊達紋別は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5850円/m²（1984年）、最低値は2万2994円/m²（2022年）で、双方の差は1.56倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m²（2000年）、最低値は2万8500円/m²（1996年）で、両者の差は1.39倍です。
伊達紋別の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

伊達紋別の平均土地価格を求めるにあたり、北海道伊達市内、伊達紋別駅周辺の基準点の地価より算定しました。

伊達紋別の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪
1984年［昭和59年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	3万3240円/m2	10万9884円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.40％
1988年［昭和63年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-0.55％
1989年［平成元年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-0.05％
1991年［平成3年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万0628円/m2	10万1251円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	2万7510円/m2	9万0942円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	2万7590円/m2	9万1206円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	2万9727円/m2	9万8271円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	2万9845円/m2	9万8662円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	2万9890円/m2	9万8812円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	2万9927円/m2	9万8933円/坪	+0.21％
2001年［平成13年］	2万9845円/m2	9万8662円/坪	-0.06％
2002年［平成14年］	2万9381円/m2	9万7129円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	2万8727円/m2	9万4966円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	2万7645円/m2	9万1389円/坪	-1.94％
2005年［平成17年］	2万6727円/m2	8万8354円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	2万6427円/m2	8万7362円/坪	-0.11％
2007年［平成19年］	2万6577円/m2	8万7858円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	2万6845円/m2	8万8745円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	2万6909円/m2	8万8955円/坪	+0.30％
2010年［平成22年］	2万6636円/m2	8万8054円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	2万6372円/m2	8万7182円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	2万6045円/m2	8万6100円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	2万5790円/m2	8万5259円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	2万5577円/m2	8万4552円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	2万5313円/m2	8万3681円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	2万5077円/m2	8万2900円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	2万4836円/m2	8万2103円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	2万4654円/m2	8万1502円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	2万4504円/m2	8万1006円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	2万4318円/m2	8万0390円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万4159円/m2	7万9864円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	2万4040円/m2	7万9474円/坪	-0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪
1984年［昭和59年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	3万3240円/m2	10万9884円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.40％
1988年［昭和63年］	3万3280円/m2	11万0016円/坪	-0.55％
1989年［平成元年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-0.05％
1991年［平成3年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万0983円/m2	10万2424円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	2万7488円/m2	9万0872円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	2万7611円/m2	9万1276円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	2万7811円/m2	9万1937円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.07％
2001年［平成13年］	2万7777円/m2	9万1827円/坪	+0.09％
2002年［平成14年］	2万7411円/m2	9万0615円/坪	-0.66％
2003年［平成15年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.26％
2004年［平成16年］	2万5788円/m2	8万5252円/坪	-1.76％
2005年［平成17年］	2万4888円/m2	8万2277円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	2万4655円/m2	8万1505円/坪	+0.06％
2007年［平成19年］	2万4816円/m2	8万2038円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	2万5144円/m2	8万3122円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	+0.68％
2010年［平成22年］	2万5111円/m2	8万3011円/坪	-0.92％
2011年［平成23年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	2万4644円/m2	8万1469円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	2万4411円/m2	8万0697円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	2万4205円/m2	8万0018円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万3938円/m2	7万9136円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	2万3705円/m2	7万8365円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	2万3355円/m2	7万7208円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	2万3261円/m2	7万6896円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	2万3083円/m2	7万6308円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	2万2994円/m2	7万6014円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1994年［平成6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.88％
2001年［平成13年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.04％