牛ノ浜駅

牛ノ浜駅の最新の地価の動向

牛ノ浜駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

牛ノ浜駅（うしのはまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は6100円/m²、坪単価では平均 2万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.40％の下落です。

牛ノ浜駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

牛ノ浜駅（うしのはまえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

牛ノ浜駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

牛ノ浜駅（うしのはまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万0165円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.40％の下落です。

牛ノ浜駅の地価平均の計算方法

牛ノ浜駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県阿久根市内、牛ノ浜駅の近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

牛ノ浜駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

牛ノ浜駅について

牛ノ浜駅（うしのはまえき）は鹿児島県阿久根市大川にある肥薩おれんじ鉄道線の駅です。牛ノ浜駅の隣駅は阿久根駅、薩摩大川駅です。牛ノ浜駅の平均乗降人員数は約50人です。牛ノ浜駅は無人駅です。牛ノ浜駅は阿久根市の南西部に位置し、駅西側を国道3号が通り、その西方は牛之浜景勝地があり、東シナ海に面しています。牛ノ浜駅の周辺には大川島海水浴場、阿久根市立西目小学校、枦集落公民館、長迫公民館があります。牛ノ浜駅の東方は山地であり、上床山（うわとこやま）がそびえます。

牛ノ浜駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	9200円/m2	3万0413円/坪
2007年［平成19年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-3.01％
2023年［令和5年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-3.10％
2024年［令和6年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-2.40％

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