浦添前田駅

浦添前田駅の最新の地価動向

浦添前田駅（うらそえまえだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万4385円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1192円/坪であり、変動率は+4.56％の上昇です。基準地価の平均値が13万1857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万5891円/坪であり、変動率は+4.32％の上昇です。地価総平均は12万8121円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3541円/坪であり、変動率は+4.43％の上昇です。

浦添前田駅の最高価格地点は「浦添市伊祖4-8-1」（19万1000円/m²）で、最低価格地点は「浦添市当山2丁目453番1」（4万1000円/m²）です。

浦添前田駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m²（1993年）、最低値は8万9925円/m²（2013年）で、双方の差は2.06倍です。基準地価の最高値は17万0200円/m²（1998年）、最低値は8万6057円/m²（2013年）で、両者の差は1.98倍です。
浦添前田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

浦添前田駅の平均土地価格を求めるにあたり、浦添前田駅近辺、沖縄県浦添市仲間、浦添市字仲間、浦添市安波茶、浦添市当山、浦添市伊祖、宜野湾市嘉数、宜野湾大謝名の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

浦添前田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1986年［昭和61年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+3.87％
1987年［昭和62年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+3.65％
1988年［昭和63年］	13万8875円/m2	45万9090円/坪	+3.59％
1989年［平成元年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+4.01％
1990年［平成2年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+4.73％
1991年［平成3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+6.59％
1992年［平成4年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	16万3833円/m2	54万1597円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	16万4166円/m2	54万2699円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	16万3714円/m2	54万1204円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	14万6222円/m2	48万3379円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	13万8777円/m2	45万8769円/坪	-4.79％
2002年［平成14年］	12万5444円/m2	41万4692円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	11万6177円/m2	38万4058円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	10万8522円/m2	35万8751円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	10万2144円/m2	33万7667円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	9万8855円/m2	32万6795円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	9万7511円/m2	32万2350円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	9万6811円/m2	32万0036円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	9万5688円/m2	31万6326円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	8万9018円/m2	29万4274円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	8万7990円/m2	29万0879円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	8万7536円/m2	28万9376円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	8万7463円/m2	28万9135円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	8万7790円/m2	29万0217円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	8万8672円/m2	29万3132円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	9万1027円/m2	30万0916円/坪	+2.51％
2017年［平成29年］	9万5275円/m2	31万4958円/坪	+3.89％
2018年［平成30年］	10万1516円/m2	33万5592円/坪	+6.55％
2019年［令和元年］	10万7969円/m2	35万6923円/坪	+11.05％
2020年［令和2年］	11万5423円/m2	38万1563円/坪	+6.53％
2021年［令和3年］	11万6807円/m2	38万6141円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	11万9476円/m2	39万4965円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	12万3592円/m2	40万8569円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	12万8121円/m2	42万3541円/坪	+4.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.16％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	10万1225円/m2	33万4628円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	9万5675円/m2	31万6280円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	9万4575円/m2	31万2644円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	9万2025円/m2	30万4214円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	9万0975円/m2	30万0743円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	8万9925円/m2	29万7272円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	9万2050円/m2	30万4297円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	9万5520円/m2	31万5768円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	10万1180円/m2	33万4479円/坪	+5.83％
2019年［平成31年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+11.07％
2020年［令和2年］	11万2433円/m2	37万1680円/坪	+10.20％
2021年［令和3年］	11万3766円/m2	37万6088円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	11万6433円/m2	38万4903円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+3.39％
2024年［令和6年］	12万4385円/m2	41万1192円/坪	+4.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1986年［昭和61年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+3.87％
1987年［昭和62年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+3.65％
1988年［昭和63年］	13万8875円/m2	45万9090円/坪	+3.59％
1989年［平成元年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+4.01％
1990年［平成2年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+4.73％
1991年［平成3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+6.59％
1992年［平成4年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.73％
1994年［平成6年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	+1.69％
1995年［平成7年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	16万3600円/m2	54万0826円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	14万3400円/m2	47万4049円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-10.64％
2003年［平成15年］	11万7920円/m2	38万9818円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	11万0140円/m2	36万4099円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	10万2880円/m2	34万0099円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	9万9860円/m2	33万0115円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	9万8980円/m2	32万7206円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	9万7480円/m2	32万2247円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	8万6285円/m2	28万5242円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	8万6071円/m2	28万4533円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	8万6057円/m2	28万4486円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	8万6357円/m2	28万5478円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	8万7428円/m2	28万9020円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	9万0442円/m2	29万8984円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+4.95％
2018年［平成30年］	10万1757円/m2	33万6387円/坪	+7.07％
2019年［令和元年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+11.03％
2020年［令和2年］	11万7985円/m2	39万0035円/坪	+3.37％
2021年［令和3年］	11万9414円/m2	39万4757円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	12万2085円/m2	40万3589円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	13万1857円/m2	43万5891円/坪	+4.32％

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