吾妻駅

吾妻駅の最新の地価動向

吾妻駅（あづまえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4848円/坪で過去最低値、変動率は-1.65％の下落です。

吾妻駅の最高額地点は「雲仙市吾妻町大木場名字舞尻111番2」（2万1500円/m²）で、最低額地点は「雲仙市吾妻町本村名字小路470番1」（9000円/m²）です。

吾妻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1366円/m²（2000年）、最低値は1万3566円/m²（2024年）で、両者の差は1.57倍です。
吾妻駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

吾妻駅の平均土地価格を求めるにあたり、吾妻駅近辺、長崎県雲仙市吾妻町牛口名、吾妻町大木場名、吾妻町田之平名、吾妻町古城名、吾妻町平江名の標準地・基準地の地価から算定しました。

吾妻駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪
1984年［昭和59年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+2.30％
1986年［昭和61年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	+1.04％
1990年［平成2年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	+1.86％
1991年［平成3年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.70％
1993年［平成5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	+1.59％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.91％
1999年［平成11年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万4783円/m2	4万8870円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万3916円/m2	4万6005円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万3783円/m2	4万5564円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-1.65％

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