畝傍駅

畝傍駅の最新の地価動向

畝傍駅（うねびえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7024円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が23万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万3636円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は12万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万2561円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

畝傍駅の最高額地点は「橿原市八木町1-7-39」（23万1000円/m²）で、最も低額地点は「橿原市縄手町12番17」（6万9300円/m²）です。

畝傍駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1991年）、最安値は7万1700円/m²（2024年）で、二者の違いは2.72倍です。基準地価の最高値は115万0000円/m²（1991年）、最低値は21万6000円/m²（2014年）で、二者の違いは5.32倍です。
畝傍駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

畝傍駅の土地価格平均を求めるにあたり、畝傍駅付近、奈良県橿原市八木町、南八木町、今井町、四条町、小房町、縄手町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

畝傍駅の所属路線の沿線地価

畝傍駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が17万6741円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は畝傍駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

畝傍駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+12.50％
1985年［昭和60年］	26万3300円/m2	87万0413円/坪	+5.17％
1986年［昭和61年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	28万7200円/m2	94万9421円/坪	+4.09％
1988年［昭和63年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+11.26％
1989年［平成元年］	45万8500円/m2	151万5702円/坪	+29.91％
1990年［平成2年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+48.80％
1991年［平成3年］	67万2500円/m2	222万3140円/坪	+4.17％
1992年［平成4年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	-15.04％
1993年［平成5年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-21.53％
1994年［平成6年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-8.03％
1995年［平成7年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	15万1100円/m2	49万9504円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	13万8466円/m2	45万7741円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	13万9033円/m2	45万9614円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	13万3866円/m2	44万2534円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	12万7733円/m2	42万2258円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	12万4466円/m2	41万1460円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	12万2300円/m2	40万4297円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	12万0933円/m2	39万9779円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	12万0566円/m2	39万8567円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	12万0800円/m2	39万9338円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	12万0700円/m2	39万9008円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	12万4733円/m2	41万2341円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	12万5566円/m2	41万5096円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1985年［昭和60年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+21.88％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+53.85％
1991年［平成3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
1992年［平成4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-20.51％
1993年［平成5年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-18.06％
1994年［平成6年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	-8.19％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.06％
2008年［平成20年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪
1984年［昭和59年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+12.50％
1985年［昭和60年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+7.41％
1986年［昭和61年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+6.67％
1988年［昭和63年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+20.83％
1989年［平成元年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+37.93％
1990年［平成2年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+43.75％
1991年［平成3年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-9.57％
1993年［平成5年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-17.95％
1995年［平成7年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-10.94％
1996年［平成8年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-13.16％
1997年［平成9年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-7.47％
1998年［平成10年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-7.21％
1999年［平成11年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-12.24％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.02％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+4.07％
2019年［令和元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％

関連ページ

橿原市の公示地価・基準地価

奈良県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版