有年駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8600
円/m2
変動率
-2.62
％
坪単価
6万1487
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 赤穂市東有年字町ノ北296番外 | 有年駅より1,700m | 1万8600 円/m2 | 6万1487 円/坪 | -2.62 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
有年駅（うねえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最安値であり、変動率-2.62％の下落です。
有年駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5600円/m2（1998年）、最安値は1万8600円/m2（2024年）で、両者の違いは1.91倍です。
有年駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
有年駅の土地価格平均を求めるにあたり、有年駅周辺、兵庫県赤穂市有年横尾、赤穂市有年原、赤穂市有年牟礼、相生市若狭野町若狭野の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
有年駅（うねえき）は兵庫県赤穂市有年横尾177-4にあるJR山陽本線の駅です。有年駅の乗車数は1日あたり平均約300人です。有年駅は無人駅です。有年駅の隣駅は相生駅（あいおいえき）、上郡駅（かみごおりえき）です。有年駅は赤穂市の北東部に位置し、エリアの北東は相生市、北西は赤穂郡上郡町に接します。有年駅の西方に千種川（ちくさがわ）が流れ、駅北側を同川の支流の矢野川が流れます。千種川の手前に国道373号が、有年駅南側を国道2号が通ります。有年駅の周辺にはJA兵庫西 有年支店、原校区コミュニティセンター、赤穂市立原小学校、原幼稚園、有年原田中遺跡、赤穂市立有年考古館、赤穂市立有年中学校、有年保育所、有年公民館、東有年沖田遺跡公園、赤穂市立有年小学校、有年幼稚園、特別養護老人ホーム千種の苑があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.28％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -0.84％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -5.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -3.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
有年駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 播州赤穂駅の地価 | 5万4166円/m2 | 17万9063円/坪 | -0.96％ | |
| 坂越駅の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.91％ | |
| 天和駅の地価 | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.63％ | |
| 備前福河駅の地価 | 8040円/m2 | 2万6578円/坪 | -1.35％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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