宇部新川駅

宇部新川駅の最新の地価動向

宇部新川駅（うべしんかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0413円/坪であり、変動率+0.28％の上昇です。基準地価の平均値が4万5233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9531円/坪であり、変動率+1.06％の上昇です。地価総平均は4万6812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4752円/坪であり、変動率+0.86％の上昇です。

宇部新川駅の最も高額地点は「宇部市南小串1-4-8」（7万8000円/m²）で、最も低額地点は「宇部市大字小串字沖ノ山1978番2外」（1万3500円/m²）です。

宇部新川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（2001年）、最安値は5万1400円/m²（2023年）で、両者の違いは2.45倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m²（1996年）、最低値は2万1200円/m²（1983年）で、双方の違いは6.08倍です。
宇部新川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

宇部新川駅の土地価格平均を求めるにあたり、宇部新川駅付近、山口県宇部市上町、松島町、西本町、中央町、相生町、新町、若松町、朝日町、鵜の島町、島、小松原町、南小串、西小串、東小串、下条、西中町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

宇部新川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	11万5733円/m2	38万2589円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	10万4840円/m2	34万6578円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	9万9840円/m2	33万0049円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	9万5060円/m2	31万4247円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	8万8920円/m2	29万3950円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	8万2620円/m2	27万3123円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	6万2916円/m2	20万7988円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	5万6428円/m2	18万6540円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	5万2514円/m2	17万3600円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	4万9242円/m2	16万2786円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	4万6671円/m2	15万4285円/坪	-4.66％
2014年［平成26年］	4万4857円/m2	14万8288円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	4万6012円/m2	15万2107円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	4万6037円/m2	15万2190円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	4万5962円/m2	15万1942円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	4万6087円/m2	15万2355円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	4万6412円/m2	15万3429円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	4万6812円/m2	15万4752円/坪	+0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-6.86％
2011年［平成23年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-8.09％
2012年［平成24年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-8.64％
2013年［平成25年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-6.88％
2014年［平成26年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.87％
2015年［平成27年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.47％
2016年［平成28年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	11万5733円/m2	38万2589円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	8万7325円/m2	28万8677円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	7万4275円/m2	24万5537円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	5万6625円/m2	18万7190円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	5万4025円/m2	17万8595円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	5万0575円/m2	16万7190円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	4万6360円/m2	15万3256円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	4万3520円/m2	14万3867円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	4万1520円/m2	13万7256円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	3万9820円/m2	13万1636円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	4万3466円/m2	14万3691円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	4万4316円/m2	14万6501円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+1.06％

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