厚東駅

厚東駅の最新の地価動向

厚東駅（ことうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7024円/坪で過去最低値、前年比は-0.88％の下落です。基準地価の平均が8583円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8374円/坪、前年比は-1.06％の下落です。地価総平均は9237円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0537円/坪、前年比は-1.02％の下落です。

厚東駅の最高額地点は「宇部市大字船木字田町258番」（1万2200円/m²）で、最低額地点は「宇部市大字善和字瀬戸路515番1」（369円/m²）です。

厚東駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m²（2001年）、最低値は1万1200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.77倍です。基準地価の最高値は1万2000円/m²（2001年）、最低値は7425円/m²（2017年）で、両者の落差は1.62倍です。
厚東駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

厚東駅の平均地価を求めるにあたり、厚東駅付近、山口県宇部市大字吉見、大字瓜生野、大字木田の地点の地価より計算しました。

厚東駅について

厚東駅（ことうえき）は山口県宇部市大字吉見字宮の下997にあるJR山陽本線の駅です。厚東駅は1日あたり乗車数が平均100人の無人駅です。厚東駅の隣駅は本由良駅（ほんゆらえき）、宇部駅です。厚東駅は地理的に宇部市の中央部に位置し、厚東川沿いの山間にあります。山陽本線と並走するように国道2号、山陽新幹線が通ります。厚東駅の東方には国道490号が通ります。厚東駅の周辺には厚東郵便局、宇部市立厚東川中学校、宇部市立厚東小学校、持世寺温泉、宇部丸山ダム、二俣瀬郵便局、宇部第一病院、メキシコゴルフクラブがあります。エリア東部は山口市に接します。

厚東駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪
1995年［平成7年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	+1.48％
1998年［平成10年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+1.19％
1999年［平成11年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-0.90％
2003年［平成15年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	9483円/m2	3万1349円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	9266円/m2	3万0633円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	9083円/m2	3万0027円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	1万0112円/m2	3万3429円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	9937円/m2	3万2851円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	9762円/m2	3万2272円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	9587円/m2	3万1694円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	9412円/m2	3万1115円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	9237円/m2	3万0537円/坪	-1.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1995年［平成7年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1996年［平成8年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+2.13％
1998年［平成10年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+2.08％
1999年［平成11年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.53％
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1995年［平成7年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+1.16％
1998年［平成10年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	9475円/m2	3万1322円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	8075円/m2	2万6694円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	7425円/m2	2万4545円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	9416円/m2	3万1129円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	9083円/m2	3万0027円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	8916円/m2	2万9476円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	8666円/m2	2万8650円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	8583円/m2	2万8374円/坪	-1.06％

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