居能駅

居能駅の最新の地価動向

居能駅（いのうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万3966円/坪であり、変動率は+0.61％の上昇です。

居能駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（2001年）、最低値は4万9300円/m²（2024年）で、二者の差は2.56倍です。
居能駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

居能駅の平均土地価格を求めるにあたり、居能駅周辺、山口県宇部市居能町、藤曲、東藤曲、鍋倉町、助田町、南浜町、浜町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

居能駅について

居能駅（いのうえき）は山口県宇部市居能町2丁目12-13にあるJR宇部線の駅で、JR小野田線も乗り入れています。居能駅の宇部線の隣駅は宇部新川駅、岩鼻駅です。小野田線の隣駅は妻崎駅（つまざきえき）です。居能駅は宇部市の南西部に位置し、西方には厚東川（ことうがわ）が流れます。厚東川は周防灘へそそぎます。居能駅の南方は湾岸工場地帯となっており、宇部居能郵便局、協和発酵バイオ、協和発酵キリン、宇部興産、宇部アンモニア工業、チタン工業、ウベボード、明和化成、エムシー・ファーティコムといった企業が集まっています。居能駅の東方は住宅地で、宇部居能郵便局、精華幼稚園、ナフコ宇部店 生活館・資材館、ナフコツーワンスタイル宇部店、太陽家具百貨店 宇部本店、鍋倉公園などがあります。このエリアを国道190号が通ります。

居能駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-8.14％
2012年［平成24年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-7.97％
2013年［平成25年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-7.70％
2014年［平成26年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-7.60％
2015年［平成27年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.65％
2016年［平成28年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-4.10％
2017年［平成29年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.22％
2019年［平成31年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.61％

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