宇部駅

宇部駅の最新の地価動向

宇部駅（うべえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万9175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6446円/坪であり、前年比は+0.74％の上昇です。

宇部駅の最高額地点は「宇部市西宇部南2-14-20」（4万9300円/m²）で、最低額地点は「宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外」（1万8500円/m²）です。

宇部駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万6000円/m²（1990年）、最低値は2万8300円/m²（2017年）で、両者の落差は3.39倍です。
宇部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

宇部駅の平均地価を求めるにあたり、宇部駅近辺、山口県宇部市西宇部南、宇部市西宇部北、宇部市厚南北、宇部市厚南中央、宇部市山の手町、宇部市大字際波、宇部市東際波台、宇部市西際波台、宇部市大字広瀬の標準地・基準地の地価より算出しました。

宇部駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪
1984年［昭和59年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+8.33％
1992年［平成4年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+4.25％
1993年［平成5年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	-0.16％
1994年［平成6年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	6万4133円/m2	21万2011円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	6万4133円/m2	21万2011円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4133円/m2	21万2011円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-5.78％
2012年［平成24年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	2万8525円/m2	9万4297円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	2万8975円/m2	9万5785円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	+0.74％

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