上島の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1027
円/m2
変動率
-1.58
％
坪単価
3万6454
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上島（かみじま）の最新の地価は、基準地価の平均が1万1027円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6454円/坪で過去最低値、前年比は-1.58％の下降です。
上島の最も高額地点は「対馬市上対馬町比田勝字南在所836番3」（2万3400円/m2）で、最も低額地点は「対馬市上対馬町琴字上在家733番1」（4850円/m2）です。
上島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7971円/m2（1992年）、最低値は1万1027円/m2（2024年）で、二者の落差は3.44倍です。
上島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
上島の平均地価を求めるにあたり、長崎県対馬市上県町、上対馬町、豊玉町、峰町、美津島町犬吠、美津島町大山、美津島町鴨居瀬、美津島町賀谷、美津島町小船越、美津島町島山、美津島町濃部、美津島町芦浦の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1320円/m2 | 10万3537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2140円/m2 | 10万6247円/坪 | +2.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | +2.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | +0.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | +0.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | +1.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7071円/m2 | 12万2550円/坪 | +2.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +2.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7971円/m2 | 12万5525円/坪 | +1.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3940円/m2 | 11万2198円/坪 | -0.64％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万4027円/m2 | 11万2487円/坪 | +0.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4002円/m2 | 11万2404円/坪 | +0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3527円/m2 | 11万0834円/坪 | -0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3102円/m2 | 10万9429円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2887円/m2 | 10万8719円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2497円/m2 | 10万7429円/坪 | -0.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2125円/m2 | 10万6198円/坪 | -0.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1337円/m2 | 10万3595円/坪 | -2.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0512円/m2 | 10万0867円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9412円/m2 | 9万7231円/坪 | -2.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8412円/m2 | 9万3925円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7187円/m2 | 8万9876円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5937円/m2 | 8万5743円/坪 | -2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3093円/m2 | 7万6342円/坪 | -5.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -6.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -5.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8762円/m2 | 6万2024円/坪 | -4.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5772円/m2 | 5万2139円/坪 | -4.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5083円/m2 | 4万9862円/坪 | -3.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4594円/m2 | 4万8246円/坪 | -3.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4183円/m2 | 4万6887円/坪 | -2.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3827円/m2 | 4万5711円/坪 | -2.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3572円/m2 | 4万4866円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3383円/m2 | 4万4242円/坪 | -1.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3116円/m2 | 4万3360円/坪 | -1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1984円/m2 | 3万9618円/坪 | -1.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1447円/m2 | 3万7842円/坪 | -1.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1223円/m2 | 3万7101円/坪 | -1.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1027円/m2 | 3万6454円/坪 | -1.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下島の地価 | 2万5390円/m2 | 8万3936円/坪 | -0.43％ | |
| 厳原町の地価 | 3万0314円/m2 | 10万0212円/坪 | -0.44％ | |
| 美津島町の地価 | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | -0.43％ | |
| 上対馬町の地価 | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -1.52％ | |
| 豊玉町の地価 | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -1.72％ | |
| 上県町の地価 | 9226円/m2 | 3万0501円/坪 | -1.69％ | |
| 峰町の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.32％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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