上島の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1092
円/m2
変動率
-1.26
％
坪単価
3万6669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上島（かみじま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万1092円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万6669円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.26％の下落です。
上島の最高価格地点は「対馬市上対馬町比田勝字南在所843番11」（2万7000円/m2）で、最低価格地点は「対馬市上対馬町琴字上在家733番1」（4750円/m2）です。
上島（かみじま）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万1092円/m2、坪単価では平均 3万6669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。
上島（かみじま）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
上島の地価平均を求めるにあたり、長崎県対馬市上県町、上対馬町、豊玉町、峰町、美津島町犬吠、美津島町大山、美津島町鴨居瀬、美津島町賀谷、美津島町小船越、美津島町島山、美津島町濃部、美津島町芦浦の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
上島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | +2.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +2.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4220円/m2 | 8万0066円/坪 | +0.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | +0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4380円/m2 | 8万0595円/坪 | +0.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7416円/m2 | 9万0633円/坪 | +2.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8383円/m2 | 9万3829円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | +1.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6174円/m2 | 8万6526円/坪 | -0.25％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万6345円/m2 | 8万7093円/坪 | +0.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6431円/m2 | 8万7376円/坪 | +0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6174円/m2 | 8万6526円/坪 | -0.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6117円/m2 | 8万6337円/坪 | -0.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6085円/m2 | 8万6233円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5868円/m2 | 8万5515円/坪 | -0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5571円/m2 | 8万4533円/坪 | -0.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4957円/m2 | 8万2502円/坪 | -2.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4342円/m2 | 8万0472円/坪 | -2.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3814円/m2 | 7万8724円/坪 | -1.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3357円/m2 | 7万7213円/坪 | -1.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2857円/m2 | 7万5560円/坪 | -1.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2242円/m2 | 7万3530円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -3.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9921円/m2 | 6万5855円/坪 | -5.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8485円/m2 | 6万1109円/坪 | -6.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7328円/m2 | 5万7284円/坪 | -5.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6442円/m2 | 5万4356円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3893円/m2 | 4万5929円/坪 | -4.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3331円/m2 | 4万4070円/坪 | -3.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2881円/m2 | 4万2582円/坪 | -3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2506円/m2 | 4万1342円/坪 | -2.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2181円/m2 | 4万0268円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1918円/m2 | 3万9400円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1718円/m2 | 3万8739円/坪 | -1.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1506円/m2 | 3万8037円/坪 | -1.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0663円/m2 | 3万5249円/坪 | -1.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0260円/m2 | 3万3920円/坪 | -1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0070円/m2 | 3万3292円/坪 | -1.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9902円/m2 | 3万2736円/坪 | -1.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9777円/m2 | 3万2321円/坪 | -1.18％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1092円/m2 | 3万6669円/坪 | -1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下島の地価 | 2万6486円/m2 | 8万7558円/坪 | -0.52％ | |
| 厳原町の地価 | 3万0242円/m2 | 9万9976円/坪 | -0.47％ | |
| 美津島町の地価 | 1万9912円/m2 | 6万5826円/坪 | -0.64％ | |
| 上対馬町の地価 | 1万4020円/m2 | 4万6347円/坪 | -1.04％ | |
| 豊玉町の地価 | 1万2116円/m2 | 4万0055円/坪 | -1.60％ | |
| 上県町の地価 | 8986円/m2 | 2万9707円/坪 | -1.28％ | |
| 峰町の地価 | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -1.05％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
