津島駅

津島駅の最新の地価動向

津島駅（つしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万9525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9834円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.04％の下落です。基準地価の平均が7万8120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万8247円/坪であり、前年比は+0.10％の上昇です。地価総平均は7万2830円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万0762円/坪であり、前年比は+0.02％の上昇です。

津島駅の最も高額地点は「津島市藤浪町1丁目18番1外」（9万7000円/m²）で、最も低価格地点は「津島市大慶寺町23番2」（5万6100円/m²）です。

津島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1666円/m²（1991年）、最低値は6万9525円/m²（2024年）で、二者の落差は3.48倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m²（1991年）、最低値は7万8040円/m²（2023年）で、二者の落差は1.99倍です。
津島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

津島駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、津島駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

津島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+3.99％
1989年［平成元年］	17万1775円/m2	56万7851円/坪	+15.77％
1990年［平成2年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	+17.00％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+10.23％
1992年［平成4年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	17万9400円/m2	59万3057円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.06％
1996年［平成8年］	15万8800円/m2	52万4958円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.22％
2000年［平成12年］	13万6180円/m2	45万0181円/坪	-3.52％
2001年［平成13年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	12万1400円/m2	40万1322円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	9万3542円/m2	30万9232円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	8万7562円/m2	28万9462円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	8万4312円/m2	27万8719円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	8万1975円/m2	27万0991円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	8万0775円/m2	26万7024円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	7万9787円/m2	26万3760円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	7万8911円/m2	26万0863円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	7万7990円/m2	25万7818円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	7万7880円/m2	25万7454円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	7万6863円/m2	25万4094円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	7万7275円/m2	25万5454円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	7万4353円/m2	24万5797円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	7万3315円/m2	24万2364円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	7万2884円/m2	24万0940円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	7万2807円/m2	24万0686円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	7万2830円/m2	24万0762円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+3.99％
1989年［平成元年］	18万8033円/m2	62万1597円/坪	+15.77％
1990年［平成2年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	+15.89％
1991年［平成3年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	+12.06％
1992年［平成4年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-4.57％
1993年［平成5年］	19万0750円/m2	63万0578円/坪	-7.13％
1994年［平成6年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.33％
1997年［平成9年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	14万0225円/m2	46万3553円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	9万2325円/m2	30万5206円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-4.18％
2009年［平成21年］	8万1540円/m2	26万9553円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	7万9020円/m2	26万1223円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	7万7640円/m2	25万6661円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	7万6540円/m2	25万3024円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	7万5783円/m2	25万0523円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	7万4914円/m2	24万7650円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	7万4742円/m2	24万7083円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	7万4585円/m2	24万6564円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	7万4485円/m2	24万6233円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	7万1262円/m2	23万5578円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	7万0112円/m2	23万1776円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	6万9662円/m2	23万0289円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	6万9537円/m2	22万9876円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	-0.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1990年［平成2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+20.33％
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.31％
2004年［平成16年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	9万5166円/m2	31万4600円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1580円/m2	26万9685円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	8万0380円/m2	26万5719円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	7万8440円/m2	25万9305円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	7万8040円/m2	25万7983円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	7万8040円/m2	25万7983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	+0.10％

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