連島

連島の最新の地価動向

連島（つらじま）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万8429円/坪であり、変動率+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が4万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0578円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。地価総平均は4万1430円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6958円/坪であり、変動率+0.41％の上昇です。

連島の最高額地点は「倉敷市連島中央1-12-4」（5万4800円/m²）で、最低額地点は「倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番」（2万0100円/m²）です。

連島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1999年）、最安値は3万5840円/m²（2021年）で、両者の違いは2.40倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1991年）、最低値は4万5333円/m²（2016年）で、双方の違いは2.47倍です。
連島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

連島の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県倉敷市連島、連島中央、連島町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

連島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+2.10％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+15.74％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+14.71％
1992年［平成4年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.60％
1993年［平成5年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-2.50％
1994年［平成6年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	+1.77％
1996年［平成8年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	9万3260円/m2	30万8297円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.42％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	6万8883円/m2	22万7713円/坪	-9.19％
2003年［平成15年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	5万1083円/m2	16万8870円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	4万9383円/m2	16万3250円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	4万6071円/m2	15万2302円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	4万4485円/m2	14万7060円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	4万2957円/m2	14万2007円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	4万0337円/m2	13万3347円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	3万9925円/m2	13万1983円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	3万9625円/m2	13万0991円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	3万9775円/m2	13万1487円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	3万9737円/m2	13万1363円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	4万1244円/m2	13万6345円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	4万1430円/m2	13万6958円/坪	+0.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
2000年［平成12年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-8.03％
2005年［平成17年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-8.10％
2006年［平成18年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	4万0675円/m2	13万4462円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	3万8080円/m2	12万5884円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万7140円/m2	12万2776円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	3万6120円/m2	11万9404円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	3万5940円/m2	11万8809円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	3万5960円/m2	11万8876円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	3万8683円/m2	12万7878円/坪	+0.24％
2025年［令和7年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+2.10％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+15.74％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+14.71％
1992年［平成4年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.60％
1993年［平成5年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-2.50％
1994年［平成6年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	+1.77％
1996年［平成8年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-9.23％
2002年［平成14年］	7万6766円/m2	25万3774円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	6万4133円/m2	21万2011円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	5万3033円/m2	17万5316円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+0.77％

関連ページ

倉敷市の公示地価・基準地価

岡山県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

倉敷市のマンション価格相場