都野津駅

都野津駅の最新の地価動向

都野津駅（つのづえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2396円/坪で過去最安値、変動率-1.65％の下落です。

都野津駅の最高額地点は「江津市都野津町2332番2」（2万3500円/m²）で、最も低額地点は「江津市都野津町2307番19外」（8200円/m²）です。

都野津駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万8000円/m²（1996年）、最低値は1万5850円/m²（2024年）で、二者の違いは2.40倍です。
都野津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

都野津駅の土地価格平均を求めるにあたり、都野津駅近辺、島根県江津市都野津町都野津の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

都野津駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+0.40％
2001年［平成13年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-5.24％
2012年［平成24年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	1万6675円/m2	5万5123円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-1.65％

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